7 Senge·7 Bad·557 m²·2681 m² grund
EN FANTASTISK MULIGHED – Luksuriøs Landvilla med Havudsigt, 7 En-Suite Soveværelser, Fitnessrum, Sauna & Bemærkelsesværdige Bæredygtighedsfunktioner Kun Få Minutter fra Estepona
En ekstraordinær ejendom kun fem minutter fra centrum af Estepona og dens smukke strande, denne luksuriøse villa med 7 soveværelser er den perfekte investering for dem, der søger en privat bolig i høj kvalitet, et boutique hotel eller et eksklusivt retreat.
Nok til designet af de nuværende ejere med omhyggelig opmærksomhed på detaljer, tilbyder dette hjem femstjernet hotelkvalitet overalt og giver fremragende komfort, privatliv og alsidighed.
Ejendomshighlights:
7 en-suite soveværelser, hver unik i tema og møbleret til luksushotelstandarder
To master suiter, begge med rummelige walk-in garderober
Imponerende åbent køkken- og stueområde med højt til loftet og flere brændeovne
To fuldt udstyrede køkkener, ideelle til sæsonbrug (sommer/vinter)
Moderne fitnessrum, sauna og brusefaciliteter på nederste niveau
Tre rummelige terrasser med fantastisk hav- og landskabsudsigt
Chiringuito (bar) ved poolen med elektricitet og plads til et fuldt udendørs køkken
Smukt anlagte haver med fuld belysning og Wi-Fi dækning overalt
Ekseptionel Bæredygtighed & Energieffektivitet:
Sydvendt orientering og dobbeltglas vinduer for passiv energibesparelse
Solpaneler tilsluttet en lagringsenhed, med overskydende energi solgt tilbage til nettet
Vandopsamlingssystem (aljibe) for øget selvforsyning under restriktioner
Fire pilleovne til effektiv og omkostningseffektiv vinteropvarmning
Fra håndlavede møbler – såsom specialdesignede sofaer, stole og en fantastisk glasinstallation i "Alquimia" rummet inspireret af arabisk design – til industrielt inspireret belysning importeret fra Hong Kong, udstråler hvert hjørne af dette hjem charme, stil og kvalitet.
Uanset om du leder efter en ekstraordinær familiebolig, et luksuriøst retreat eller dit næste boutique hospitality projekt, tilbyder denne ejendom en exceptionel værdi – især i forhold til lignende hjem tættere på Marbella.
Alle møbler og dekorationer er inkluderet i prisen, hvilket gør dette til en virkelig klar til brug investering.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Engang en stille fiskerby er Estepona blevet et af Costa del Sols mest omtalte ejendomsmarkeder takket være et årtis investeringer i den gamle bydel, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyder meget af Marbellas klima og kystlinje til et mere overkommeligt prisniveau, hvilket har gjort den til en favorit blandt købere, der søger nybyggede lejligheder og moderne golfvillaer. Kommunen strækker sig fra det stemningsfulde bycentrum og videre langs New Golden Mile mod Marbella og omfatter resortområder som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er især stærk inden for nybyggeri: en stor andel af Costa del Sols moderne projektsalg og nøglefærdige bebyggelser findes her, ofte i gåafstand til stranden eller placeret omkring en golfbane. Det gør byen til et naturligt valg for købere, der ønsker et moderne hjem med lav vedligeholdelse, garantier og indbygget energieffektivitet.
10% under den typiske pris
Omkring 10% under den typiske pris i Estepona. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Estepona mellem 2.500.000 € og 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
