5 Senge·5 Bad·910 m²·1250 m² grund
Oplev denne fuldt renoverede villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser, blot en ti minutters gåtur fra det livlige centrum af La Cala de Mijas. Villaen blev bygget i 2008, og i de sidste 2 år er alt blevet fuldstændig renoveret, samtidig med at atmosfæren og den oprindelige karakter stadig træder frem. Dette, sammen med de højkvalitets finish, gør villaen til et komfortabelt hjem, der tilbyder alt hvad man kunne ønske sig.
Træd ind i villaen gennem en imponerende trædør og gå gennem forhaven med springvand til hovedindgangen. Den rummelige hall med lysekrone og højt loft giver straks en fantastisk udsigt over havet. Den lyse stue, med delvist åbent køkken med luksuriøse Siemens apparater og kogeø, har en fuldlængde terrasse for optimal lys og havudsigt. Også i stueetagen findes der et separat toilet og et rummeligt soveværelse med walk-in garderobe og en-suite badeværelse.
Der er en elevator for nem adgang til alle etager, men man kan naturligvis også nå både kælderen og øverste etage via trappen. På øverste etage er der 2 rummelige soveværelser, begge med en-suite badeværelse. Igen er der en smuk havudsigt, og begge soveværelser giver adgang til en stor tagterrasse. Der er også et separat kontor på denne etage.
Kælderen bør bestemt ikke glemmes, og vi vil forklare hvorfor! Kælderen er et alsidigt rum med en bar, en indendørs swimmingpool, et fitnessrum, et studie med badeværelse, køkken og privat indgang, et kontor, et vaskerum, badeværelse, opbevaringsrum og en garage med plads til 3 biler. I denne bar har du dit eget festlokale derhjemme! Baren er udstyret med en professionel ølkran, køleskabe, blyglasskaber og et billardbord. Ved siden af dette rum ligger den opvarmede indendørs swimmingpool, som er udstyret med brusere og toilet. Den indendørs pool har en automatisk affugter.
I vandinstallationerne er der en vandafkalker til den samlede vandforsyning til alle rum.
Både kælderen og stueetagen giver adgang til haven på 375m2. Denne er også lige blevet redesignede, herunder frugttræer og et sprinkleranlæg. Den smukke saltvandsswimmingpool, med separat bruser, er også blevet fuldstændig nyfliseret og om aftenen skaber belysningen i både poolen og springvandet en smuk atmosfære.
Vi taler om en villa, der er blevet fuldstændig renoveret:
• Nyt køkken og 5 nye badeværelser
• Fuldstændig renoverede vandrør og elektriske installationer
• Haven er blevet redesignede
• I alt 7 nye plastskydedøre er blevet installeret
• Villaen er blevet fuldstændig pudset og malet, både indvendig og udvendig
• Nye elektriske markiser og gulvvarme overalt i villaen
Endelig; der findes elektriske skodder overalt for ekstra komfort, og villaen har også et avanceret alarmsystem og kamerasystem for optimal sikkerhed.
Oplev ultimativ komfort og luksus i denne unikke villa. Aftal en fremvisning i dag!
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala de Mijas er Mijas’ kystmæssige hjerte — en tidligere fiskerlandsby, der er vokset til en af den vestlige Costa del Sols mest populære feriebyer, samtidig med at den har bevaret et venligt centrum, man nemt kan gå rundt i. Dens brede strande, fornyede promenade og udvalg af restauranter gør den til en favorit året rundt for både ferieboliger og fast bopæl, og de omkringliggende golfresorts tilføjer masser af boliger i høj kvalitet. Ejendomsmarkedet spænder fra lejligheder ved stranden og i bymidten til rækkehuse og villaer i golfsamfundene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyder et ideelt mix af god værdi, reelle faciliteter og en ægte fællesskabsfølelse mellem Fuengirola og Marbella.
25% under den typiske pris
Omkring 25% under den typiske pris i La Cala de Mijas. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i La Cala de Mijas mellem 3.000.000 € og 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
