3 Senge·2 Bad·102 m²
Øverst i Miraflores byder vi velkommen til denne nyrenoverede penthouselejlighed med intet mindre end en betagende udsigt over Middelhavet og smukke bjergudsigt. På horisonten, på en klar dag i efteråret og foråret, vil du se det berømte skiområde Sierra Nevada med sne på toppen, som du helt sikkert vil besøge i løbet af din tid her på Costa del Sol. Lejligheden er renoveret i en indbydende skandinavisk stil, der opfylder de største behov for de fleste, som drømmer om et hjem i det sydlige Spanien. Der er rene linjer fra gulv til loft og en fantastisk terrasse, hvor du kan nyde de mange soltimer, som Costa del Sol har at tilbyde.
Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af et væld af lys, der strømmer ind fra gulv-til-loft skydedøre, der giver direkte adgang til den indbydende 45 kvadratmeter store terrasse. På terrassen kan du ikke kun tage solbad, indtil sent på eftermiddagen, men også nyde solen, der kalder på dig om morgenen, når det gyldne morgenlys strømmer ind gennem vinduerne. Stå op til de varme solstråler med en morgenkaffe i hånden og læn dig tilbage, mens du nyder udsigten over det rolige Middelhav. Om aftenen vil du bemærke, hvordan lyset konstant ændrer sig på bjergene i horisonten, og du vil indse, at et bjerg aldrig ser ens ud gennem hele dagen.
Indenfor i lejligheden finder du to smukke badeværelser, der inviterer til afslapning. Her kan du tage dig tid, for tid er ikke en faktor for dig. Tag et brusebad eller nyd et badekar og lad tiden gå, mens du slapper af. I køkkenet venter et socialt rum, der glat forbinder stuen med køkkenet. Mens du laver mad, kan du nyde udsigten gennem de sømløse vinduer, hvor udsigten ligner et maleri. Og med nye køkkenapparater og et indbydende design vil madlavning aldrig føles som en pligt.
Har du familien på besøg? Så har du masser af plads til både unge og gamle. Med to soveværelser, der vender mod terrassen, og et soveværelse på den modsatte side, har du tre store soveværelser, så du nemt kan invitere familien.
Udenfor lejligheden venter et smukt grønt fællesskab med flere swimmingpools. Faktisk har du udsigt til dem fra din terrasse. Læn dig tilbage om eftermiddagen eller aftenen og nyd solen, tag et dyp i det indbydende vand (som vil køle dig lidt ned), og slap ellers af i de smukke omgivelser langt væk fra vejr støj. Har du en bil? Så kan du parkere i kælderen, hvor lejligheden kommer med en parkeringsplads.
Er du interesseret i at leje ud? Så har du en lejlighed, der opfylder de fleste turisters behov. Alle ønsker en stor terrasse, udsigt til havet, nyrenoveret og helst 3 soveværelser.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Miraflores mellem 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
