5 Senge·9 Bad·1462 m²·5050 m² grund
Opdag denne spektakulære villa, perfekt beliggende i hjertet af El Madroñal, med enestående panoramisk udsigt. Nyligt renoveret og smagfuldt indrettet, tilbyder denne bolig alt hvad du behøver for en luksuriøs livsstil for familien, med store rum til komfortabelt ophold.
Når du træder ind, bliver du mødt af en storslået entré, der fører til et rummeligt åbent koncept stue, et elegant spisestue og et stort køkken. Derudover er der et imponerende kontor med dobbelthøjde, der skaber et ideelt arbejdsmiljø, alt imens du nyder uforstyrret udsigt over El Madroñal bjergene og Middelhavet.
Den store grund inkluderer en smukt anlagt have og et generøst indkørselsområde med rigelig parkering til flere køretøjer, hvilket sikrer bekvemmelighed og privatliv.
På første sal finder du tre enorme soveværelser med eget badeværelse, hver med de bedste udsigter som El Madroñal har at tilbyde, hvilket skaber et fredfyldt tilflugtssted til afslapning.
Denne bemærkelsesværdige ejendom har også en garage til to biler og et underetage dedikeret til fritid og velvære, herunder et stort træningsrum, hyggelige lounges, et biografrum, samt en stor indendørs swimmingpool.
Gå ikke glip af muligheden for at eje en af de mest eksklusive villaer på Costa del Sol, hvor luksus og komfort forenes i perfekt harmoni!
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i El Madroñal mellem 7.000.000 € og 9.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
