8 Senge·4 Bad·481 m²·803 m² grund
Fantastisk villa i arabisk-andalusisk paladstil i Cala de Mijas.
Kun 300 meter fra havet, kombinerer denne storslåede villa andalusisk Nazarí-modern design og forener luksus med tradition. Dens privilegerede sydvendte orientering sikrer sollys hele dagen, som bader haven og poolområdet i lys.
Ejendommen tilgås gennem en stor port og en indkørsel. Villaen er fordelt over 3 etager plus en loftsetage, med unikke arkitektoniske detaljer. Ved ankomsten fører en lille trappe ned til poolen og den primære veranda, der byder på en fantastisk udsigt over havet. Entréen sker gennem en imponerende dobbeltdør, håndskåret i mahogni, som fører ind i en majestætisk 12 meter høj hal med en central patio og en marmor-fontæne, alt sammen oplyst af det naturlige lys, der kommer fra den centrale tårn.
Til venstre åbner en skydedør i dobbeltdør til et stort, lyst dobbelt-stue med havudsigt og vinduer, der kigger ud over sidehaven. Den høje loft er beklædt med håndskåret mahogni, hvilket tilføjer et håndværksmæssigt præg til rummet. Denne etage inkluderer også et lyst soveværelse med udsigt til haven og et marmor-badeværelse, som er perfekt udstyret.
På højre side af hallen forbinder en anden stue med havudsigt et rummeligt spisestue, der fører til et moderne køkken udstyret med kvalitetsapparater og direkte adgang til baghaven.
Den øverste etage tilbyder tre rummelige soveværelser, to af dem med adgang til en stor terrasse med panoramisk havudsigt. Master-soveværelset har eget badeværelse med jacuzzi og store vinduer, der giver rigeligt naturligt lys. Et andet fuldt badeværelse inkluderer også en jacuzzi og sidevinduer. Al tømmerarbejde er håndlavet af mahogni, og vinduerne er dobbeltglas.
Den nederste etage tilbyder fleksible områder med fire ekstra soveværelser, perfekte til ombygning til en biograf, spillelokale eller endda en uafhængig lejlighed. Denne etage inkluderer også et fuldt badeværelse og en garage med plads til fire biler.
Beliggende i den eksklusive kysturbanisering **Torrenueva**, ligger denne ejendom i hjertet af Mijas' kystområde, blot en kort afstand fra strande og omgivet af frodige skove. Denne enklave er kendt for sin ro, internationale samfund og fremragende adgang til AP7 motorvejen og A7 motorvejen, hvilket giver hurtig adgang til Málaga lufthavn på 25 minutter, samt Marbella eller Puerto Banús på mindre end 15 minutter. Derudover tilbyder det nærliggende område Cabopino en charmerende marina blot 10 minutter væk.
Torrenueva udmærker sig ved sit fremragende udvalg af tjenester, herunder restauranter, butikker, tennis- og golfklubber samt udendørsaktiviteter som vandreture, fiskeri og dykning.
En unik ejendom i en enestående beliggenhed, perfekt til dem, der søger luksus, privatliv og nærhed til havet.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala de Mijas er Mijas’ kystmæssige hjerte — en tidligere fiskerlandsby, der er vokset til en af den vestlige Costa del Sols mest populære feriebyer, samtidig med at den har bevaret et venligt centrum, man nemt kan gå rundt i. Dens brede strande, fornyede promenade og udvalg af restauranter gør den til en favorit året rundt for både ferieboliger og fast bopæl, og de omkringliggende golfresorts tilføjer masser af boliger i høj kvalitet. Ejendomsmarkedet spænder fra lejligheder ved stranden og i bymidten til rækkehuse og villaer i golfsamfundene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyder et ideelt mix af god værdi, reelle faciliteter og en ægte fællesskabsfølelse mellem Fuengirola og Marbella.
33% under den typiske pris
Omkring 33% under den typiske pris i La Cala de Mijas. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i La Cala de Mijas mellem 1.500.000 € og 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
