4 Senge·4 Bad·199 m²
Eksklusiv beachfront duplex penthouse i The Sapphire, Estepona
En sjælden mulighed for at eje et stykke paradis
Velkommen til The Sapphire, et ultra-eksklusivt beachfront projekt i Estepona, hvor luksus smelter sammen med Mediteranens ro. Denne imponerende duplex penthouse er en af kun 15 boliger, designet af det anerkendte Arata Arquitectura studio, som sikrer de højeste standarder for sophistication, privatliv og komfort. Beliggende direkte på stranden, strækker denne 4-værelses, 4-badeværelses penthouse sig over imponerende 432 m² (inklusive terrasser) og har enestående panoramisk havudsigt over Middelhavet, Gibraltar, Marokko og de omkringliggende bjerge. Med en privat jacuzzi og pool på din store terrasse, tilbyder dette hjem den ultimative indendørs-udendørs bo oplevelse, kun få skridt fra kystlinjen.
Hvert detalje af denne imponerende bolig er gjort til perfektion, med et luksuriøst Bulthaup køkken udstyret med state-of-the-art Gaggenau apparater, luksuriøse Laufen badeværelser og rummelige opholdsområder designet til moderne kystliv. Smart home teknologi giver dig mulighed for nemt at styre belysning, klima og sikkerhed, mens gulvvarme i hele boligen sikrer varme og komfort året rundt. Penthouse er fuldt termisk og akustisk isoleret, hvilket skaber et fristed af ro ved havet. To rummelige parkeringspladser og to store opbevaringsrum tilføjer bekvemmelighed og funktionalitet til denne exceptionelle ejendom, mens 24 timers sikkerhed giver ro i sindet i et eksklusivt og privat miljø.
At bo i The Sapphire betyder adgang til en uovertruffen livsstil med verdensklasse resort-lignende faciliteter lige uden for døren. Slap af i infinity-poolen med udsigt over Middelhavet, hold dig aktiv i det moderne fitnesscenter og spa, eller slap af i den indendørs opvarmede pool og sauna. Projektet har også et gourmet socialt område, perfekt til underholdning af gæster, samt direkte adgang til Guadalobón-stranden, så du kan nyde sand og hav kun få øjeblikke fra dit hjem. Beliggenheden er uovertruffen, inden for gåafstand fra Esteponas bedste faciliteter, herunder højkvalitets restauranter, butikker og den livlige marina.
Estepona, ofte omtalt som "Juvelen af Costa del Sol", er et af de hurtigst voksende områder i det sydlige Spanien og en prime investeringsdestination. Med igangværende infrastrukturforbedringer, nye luksusprojekter og et stærkt udlejningsmarked fortsætter Estepona med at tiltrække både investorer og livsstils købere. Den blomstrende ejendomsmarked, sammen med nye attraktioner såsom luksushoteller, en moderniseret marina og kulturelle vartegn, gør dette til et ideelt tidspunkt at investere i en beachfront ejendom. Dens nærhed til Marbella og Puerto Banús tilbyder verdenskendt shopping, dining og underholdning, mens international tilslutning via Málaga og Gibraltar lufthavne sikrer let rejse.
For købere, der søger ekstra bekvemmelighed, er der et skræddersyet møbelpakke til rådighed for at tilpasse dit hjem til din ønskede stil. En fleksibel betalingsplan tilbydes også for den rette køber, hvilket gør denne drømmebolig endnu mere tilgængelig. Som en ny udlejningsenhed fra udviklingen drager denne penthouse fordel af lavere skatter og en 10-årig byggegaranti, der tilbyder exceptionel værdi og langsigtet sikkerhed.
Dette er mere end bare et hjem, det er en livsstil af elegance, komfort og eksklusivitet i et af Spaniens mest eftertragtede beachfront steder. Gå ikke glip af denne sjældne mulighed for at eje en luksus penthouse med uovertrufne udsigter og verdensklasse faciliteter. Kontakt os i dag for at booke en privat fremvisning og gør denne ekstraordinære beachfront bolig til din egen.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Engang en stille fiskerby er Estepona blevet et af Costa del Sols mest omtalte ejendomsmarkeder takket være et årtis investeringer i den gamle bydel, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyder meget af Marbellas klima og kystlinje til et mere overkommeligt prisniveau, hvilket har gjort den til en favorit blandt købere, der søger nybyggede lejligheder og moderne golfvillaer. Kommunen strækker sig fra det stemningsfulde bycentrum og videre langs New Golden Mile mod Marbella og omfatter resortområder som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er især stærk inden for nybyggeri: en stor andel af Costa del Sols moderne projektsalg og nøglefærdige bebyggelser findes her, ofte i gåafstand til stranden eller placeret omkring en golfbane. Det gør byen til et naturligt valg for købere, der ønsker et moderne hjem med lav vedligeholdelse, garantier og indbygget energieffektivitet.
Toppen af markedet: 312% over den typiske pris
Omkring 312% over den typiske pris i Estepona. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Estepona mellem 4.000.000 € og 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
