2 Senge·2 Bad·149 m²
Dette penthouse i Torremolinos har havudsigt og et privat solarium, kun to minutters gang fra La Carihuela-stranden. Det er en bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser, med 149 m² bygget areal og en terrasse på 70 m². Det vender mod syd og har åbne havudsigter. Indretningen er moderne og funktionel. Det åbne køkken er fuldt udstyret. Stuen er lys og åbner direkte til terrassen. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning. Udenfor er der en 70 m² terrasse samt et privat solarium med jacuzzi og grillområde. Det inkluderer privat parkering og et opbevaringsrum på 16 m². Den lille fælles ejendom har kun 12 naboer. Beliggenheden er tæt på stranden og nødvendige faciliteter. Den er egnet til helårsbolig, sommerhus eller ferieudlejning.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Torremolinos var feriebyen, der satte gang i turismen på Costa del Sol i 1960'erne, og efter mange års reinvestering har den genopstået som en levende kystby med god værdi for pengene. Lange sandstrande, det restaurerede fiskerkvarter Carihuela og en inkluderende, kosmopolitisk atmosfære giver byen en særlig karakter, mens nærheden til Málaga og lufthavnen gør den usædvanligt praktisk. Ejendomsmarkedet er overvejende baseret på lejligheder, fra klassiske blokke ved strandpromenaden til renoverede og nye boliger, hvilket holder priserne tilgængelige og efterspørgslen på udlejning høj. Det er et populært udgangspunkt for købere, der ønsker en strandby, man kan gå rundt i, kun få minutter fra lufthavnen.
37% under den typiske pris
Omkring 37% under den typiske pris i Torremolinos. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Torremolinos mellem 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
