4 Senge·4 Bad·153 m²·32 m² grund
Skønt strandnær rækkehus i Casares Costa! Denne eksklusive ejendom ligger i et roligt og privat boligkompleks med rummelige grønne områder, en fælles pool og direkte adgang til de vidunderlige sandstrande i Casares. Den forbinder også til den omfattende promenade langs Costa del Sol, som tilbyder en bred vifte af barer, strandklubber og fritidsområder. Ideelt placeret mellem Estepona og La Duquesa marinaer, kun 4 minutters kørsel eller en behagelig gåtur væk, har rækkehuset en sydvendt orientering og en betagende havudsigt fra alle rum. Boligen er fordelt på tre niveauer. Stueetagen har en lys og rummelig stue med store vinduer, der åbner op til en privat terrasse, der ligger lige foran havet, kun få skridt fra stranden og strandbaren. På første sal findes der tre generøst dimensionerede soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en-suite, alle med åbne udsigter til Middelhavet. På øverste etage er der et fjerde soveværelse med fuld privatliv og adgang til en stor solterrasse med panoramisk udsigt over hele kystlinjen. Denne ejendom er ideel både som fast bolig og som investering, takket være sit stærke lejepotentiale for både ferie- og langtidsudlejning. Den inkluderer også en underjordisk parkeringsplads for ekstra bekvemmelighed. En unik mulighed for at nyde fred og ro ved havet med alle faciliteter lige i nærheden, uden behov for bil. Besigtigelse anbefales stærkt for virkelig at kunne værdsætte alt, hvad dette hjem har at tilbyde.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Casares Playa er kystdelen af Casares-kommunen, en voksende strækning ved stranden mellem Estepona og Manilva, som har tiltrukket en bølge af moderne lejligheds- og villaudviklinger. Det tilbyder et roligere og mere rummeligt alternativ til de travlere ferieområder med brede strande og udsigter, tæt på det anerkendte Finca Cortesín-resort. Boligmarkedet består hovedsageligt af moderne lejligheder og rækkehuse i komplekser ved eller nær stranden med pools og haver samt nogle villaer, generelt til god værdi for en beliggenhed direkte ved kysten.
Toppen af markedet: 21% over den typiske pris
Omkring 21% over den typiske pris i Casares Playa. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Casares Playa mellem 700.000 € og 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
