3 Senge·3 Bad·100 m²
Moderne penthouse i skandinavisk stil i Cancelada Dette spritnye 3-værelses penthouse, færdiggjort i 2025, kombinerer inspireret design med kvalitetsmaterialer. Det tilbyder den ideelle balance mellem komfort, elegance og funktionalitet og er det perfekte valg for familier, par eller investorer, der søger et stilfuldt hjem i en fredelig og velbesluttet beliggenhed. LPO på plads og alle tilladelser er i orden.
Penthouse layout Det lyse, åbne opholdsområde har en komfortabel sofa og lænestole, der flyder sømløst ud til en rummelig sydvendt terrasse med udsigt over de smukt vedligeholdte haver og delvis havudsigt, et ideelt sted til afslapning, spisning eller at nyde solen. Ved siden af opholdsområdet ligger det fuldt udstyrede køkken med moderne apparater og alt det nødvendige til hverdagen.
Ejendommen tilbyder tre elegante soveværelser: Master Bedroom: Eget badeværelse med elegante indretninger og adgang til privat terrasse. Andet soveværelse: Rummeligt med indbyggede skabe og masser af naturligt lys. Tredje soveværelse: Ideelt til gæster eller børn, med eget badeværelse og rigelig opbevaringsplads.
Fra tagterrassen kan beboerne nyde en fredelig atmosfære - perfekt til aftenarrangementer eller en drink ved solnedgang, mens man nyder den middelhavslignende atmosfære. Beliggende i det rolige, boligområde Cancelada, tilbyder dette eksklusive lukkede samfund privatliv, sikkerhed og en ægte følelse af ro, samtidig med at det er tæt på alle faciliteter. Stranden, supermarkeder og caféer og restauranter ligger inden for gåafstand, mens Marbella og Estepona er kun 15 minutter væk. Málaga Lufthavn kan nås på 45 minutter, hvilket sikrer nem international adgang.
Afstande Cancelada By – 15 min til fods Restauranter - 500 meter Lokale strande – 8 min med bil Marbella – 15 min med bil Estepona – 15 min med bil Málaga Lufthavn – 45 min med bil
Nøglefunktioner • Nybygget – samlet areal på 207 m² (100 m² bygget areal og 107 m² terrasse). • 3 rummelige soveværelser og 3 badeværelser • Sydvendt orientering • Fuld møbleret og klar til indflytning • Delvis havudsigt og udsigt til haven • Aircondition (varm/kold) • Tagterrasse med solrige områder • Privat underjordisk garage og elevatoradgang • Lukkede boligområde med kontrolleret adgang • Fælles swimmingpool og anlagte haver • Fredeligt boligmiljø • Fremragende investeringspotentiale med stort udbytte Dette penthouse tilbyder den perfekte harmoni mellem luksus, komfort og livsstil, et lyst og elegant tilflugtssted på Costa del Sol, ideelt som permanent bolig eller en højtydende investeringsejendom.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Cancelada mellem 600.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
