16 Senge·17 Bad·845 m²·2203 m² grund
Vi præsenterer en bemærkelsesværdig investeringsmulighed: en pragtfuld villa omdannet til et boutiquehotel med turistlicens, kun 50 meter fra stranden. Ejendommen har 16 lyddæmpede værelser med eget badeværelse, alle fuldt udstyrede og nyligt renoverede. Når du træder ind gennem den fodgængerindgang, bydes du velkommen af en rummelig terrasse, et grillområde og en imponerende bar med køleskabe og øltappe – perfekt til at nyde cocktails og afslapning. Ved siden af baren finder du et stort receptionsområde med to indgange fra parkeringspladsen og fodgængerindgangen.
Fra receptionen kan du få adgang til saunaen, jacuzzi’en, swimmingpoolen, værelserne og køkken-spisestue. Første sal har seks dobbeltværelser med eget badeværelse, et gæstetoilet, en stor spisestue og et fuldt udstyret køkken, begge med fredelige udsigter over poolen og adgang til terrassen. Anden sal tilbyder ni dobbeltværelser med eget badeværelse og et fjerdeværelse med eget badeværelse, alle med spektakulær havudsigt og åbne udsigt.
Villaen har sikker parkering til to biler og yderligere åben parkering til seks køretøjer, samt en rampe til personer med nedsat mobilitet. Sikkerhedsfunktioner inkluderer et alarmsystem, sikkerhedskameraer, et overvågningsområde og adgang til værelser via et magnetkortsystem. Solpaneler forsyner hele villaen med strøm og sikrer fremragende energieffektivitet. Ejendommen er klar til indflytning uden behov for renovering og har en aktiv turistlicens.
Investeringsmulighed!!
Kontakt os i dag for at planlægge et besøg og opdage alt, hvad denne ejendom har at tilbyde!
Ideelt beliggende er El Chaparral Holidays Hotel kun 20 minutter fra Malaga International Airport, 25 minutter fra Marbella og 10 minutter fra Fuengirola's kommercielle område. Derudover er Chaparral Strand og dens charmerende strandbar kun en 2-minutters gang væk.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i El Chaparral mellem 2.500.000 € og 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
