3 Senge·3 Bad·199 m²·119 m² grund
Moderne fritstående villa med privat pool og gæstelejlighed, kun 4 minutter fra stranden!
Træd ind i nutidig kystliv med denne smukt designede fritstående villa, beliggende i den meget eftertragtede Urbanización Torreblanca. Kun fire minutters gang til stranden, den nærmeste bar og restaurant, og kun tre minutter til Torreblanca station, tilbyder dette hjem den ultimative kombination af bekvemmelighed, stil og ro.
Bygget i 2021 præsenterer villaen et slankt skandinavisk inspireret design med lyse åbne rum, rene linjer og førsteklasses finish. Med 199 m² bygget areal på en grund på 119 m², er hver detalje omhyggeligt udvalgt for moderne komfort.
Stueetagen byder velkommen med en indbydende entre, der fører til et stilfuldt åbent opholdsområde, hvor køkken, spisestue og stue flyder sammen. Store skydedøre åbner til en solfyldt terrasse, ideel til udendørs liv og underholdning. Et gæstebadeværelse fuldender denne etage.
På første sal har soveværelset en walk-in garderobe og et spa-lignende badeværelse med elegante finish. Et andet rummeligt soveværelse giver fleksibilitet til familie eller gæster.
Gå op til den private tagterrasse, et sandt fristed med panoramisk havudsigt, en lille pool, et udendørs køkken med grill, et chill-out område og et ekstra badeværelse samt opbevaringsplads – perfekt til at nyde den middelhavslignende livsstil.
En fantastisk bonus er den selvstændige gæstelejlighed under hovedhuset, tilgængelig via private trapper eller intern adgang. Den inkluderer et rummeligt opholdsområde, åbent køkken, soveværelse, badeværelse og en privat terrasse med trægulv, ideel til besøgende eller som lejeenhed.
Dette miljøbevidste hjem er desuden udstyret med solceller og gulvvarme, hvilket forbedrer energieffektiviteten og komforten året rundt.
Yderligere funktioner inkluderer:
Privat parkeringsplads Sikker låst indgang Fuldt omkransende hegn for privatlivets fred Prime beliggenhed inden for gåafstand til strand, restauranter og offentlig transport
Denne ekseptionelle villa er ikke blot en ejendom, men en livsstil, der tilbyder den perfekte fusion af moderne komfort, miljøbevidst design og kystnær fred.
Semi-fritstående hus, Fuengirola, Costa del Sol. 3 soveværelser, 2 badeværelser, bygget 199 m², terrasse 63 m², haven/grund 119 m².
Beliggenhed: Tæt på havn, tæt på butikker, tæt på hav, tæt på by, tæt på skoler. Orientering: Sydvest. Stand: Fremragende. Pool: Privat. Klimakontrol: Aircondition. Udsigt: Hav, bjerg, by. Funktioner: Indbyggede skabe, nær transport, privat terrasse, solarium, WiFi, opbevaringsrum, bryggers, dobbeltglasing, fiberoptik. Møbler: Valgfrit. Køkken: Fuldudstyret. Sikkerhed: Elektriske persienner, alarmsystem. Parkering: Åben, privat. Fællesudgifter: Elektricitet, drikkevand. Kategori: Ferieboliger, investering, luksus, videresalg, nutidig.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Fuengirola er en af Costa del Sols mest komplette byer året rundt: en lang promenade, en bred strand, en marina og et niveau af daglige bekvemmeligheder — butikker, skoler, sundhedspleje og en direkte toglinje til Málaga og lufthavnen — som gør den lige så praktisk til permanent beboelse som til ferier. Den er tæt bebygget og i høj grad fokuseret på lejligheder, hvilket holder indgangspriserne forholdsvis tilgængelige og efterspørgslen på udlejning høj. Købere tiltrækkes af Fuengirola på grund af bekvemmelighed og likviditet: lejligheder ved strandpromenaden og tæt på stranden er nemme at udleje, og byens infrastruktur betyder, at du sjældent har brug for en bil. Nyere bebyggelser omkring El Higuerón og i udkanten tilføjer en mere moderne, udsigtsdrevet mulighed til det veletablerede udbud i bymidten.
40% under den typiske pris
Omkring 40% under den typiske pris i Fuengirola. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Fuengirola mellem 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
