2 Senge·2 Bad·84 m²
HELT NY- KLAR NU- ENHED I CARAT HIGUERON- EKSTRAORDINÆRE HAVUDSIGT- STOR TERRASSE MOD ØST- KONCIERGESERVICE- CHRISTIAN DIOR TRÆNINGSCENTER INDKLUDERER OPVARMET INDEBASSIN- GÅ TIL STRANDEN OG NYD RESORTFACILITETER. Klar til indflytning og til at nyde denne unikke lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, der er stilfuldt indrettet med grå skifer og kontrasterende elementer. Soveværelsesvæggen trækker tilbage, hvilket skaber et åbent koncept med en stor stue. Terrassen er særdeles rummelig og har udsigt over havet, og du ser ned over blokken under. Du kan gå til stranden og benytte faciliteterne i denne enestående udvikling i Reserva del Higuerón komplekset. Der følger 2 parkeringspladser med i prisen samt et 24 m² opbevaringsrum. Carat er designet som et boligkompleks med 157 lejligheder opdelt i 4 blokke. Disse to blokke består af 78 boliger, der er arrangeret oven på hinanden for ikke at være til hinder for udsigten. Fra den omhyggelige udformning af hovedindgangen til den mindste detalje i hvert enkelt rum, viser den nedadgående sti den særlige karakter, der gør Carat Sky Villas til en virkelig unik og eksklusiv udvikling. I hjertet af Costa del Sol ligger Carat i centrum af Reserva del Higuerón. Udviklingen er ideelt placeret mellem de mest populære byer på Costa del Sol: Málaga, hovedstaden, og Marbella, en international reference for luksus. Reserva del Higuerón er et smukt sted at bo, omgivet af fred og ro, men kun få minutter fra Benalmádena, Puerto Marina og Fuengirola. Takket være et fremragende kommunikationsnetværk ligger Carat kun 10 minutters kørsel fra Málaga Internationale Lufthavn. Lufthavnen kan også nås med tog på under 30 minutter fra den nærliggende station Carvajal. Ligeledes, hvis din passion er golf, findes der mange baner i området. Som medlem af RH Privé Ejerskabsklub kan du også nyde særlig behandling på El Chaparral Golf Club.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Fuengirola er en af Costa del Sols mest komplette byer året rundt: en lang promenade, en bred strand, en marina og et niveau af daglige bekvemmeligheder — butikker, skoler, sundhedspleje og en direkte toglinje til Málaga og lufthavnen — som gør den lige så praktisk til permanent beboelse som til ferier. Den er tæt bebygget og i høj grad fokuseret på lejligheder, hvilket holder indgangspriserne forholdsvis tilgængelige og efterspørgslen på udlejning høj. Købere tiltrækkes af Fuengirola på grund af bekvemmelighed og likviditet: lejligheder ved strandpromenaden og tæt på stranden er nemme at udleje, og byens infrastruktur betyder, at du sjældent har brug for en bil. Nyere bebyggelser omkring El Higuerón og i udkanten tilføjer en mere moderne, udsigtsdrevet mulighed til det veletablerede udbud i bymidten.
Toppen af markedet: 79% over den typiske pris
Omkring 79% over den typiske pris i Fuengirola. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Fuengirola mellem 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
