2 Senge·2 Bad·90 m²
PRISNEDSAT FOR HURTIGT SALG!
Valley Collection, Higuerón – Costa del Sol
En sjælden mulighed for at erhverve en spritny hjørnelejlighed i et af de mest prestigefyldte boligkomplekser på Costa del Sol. Denne ejendom er klar til indflytning.
Lejligheden ligger i den eksklusive Valley Collection inden for Higuerón og har en hævet position i Portal 4 i bygningens hjørne, hvilket giver privatliv, åben panoramisk havudsigt og sollys hele dagen.
Ejendomsegenskaber:
* 2 rummelige soveværelser * 2 moderne badeværelser * Master bedroom med direkte adgang til terrassen * Lys åbent køkken og stue * Vinduer fra gulv til loft, der maksimerer naturligt lys * Unik hjørneplacering, der sikrer privatliv * Stor 40 m² sydvendt privat terrasse * Frik var udsigt over Middelhavet og Fuengirola * Udsigt til en af resort-style swimmingpools * 2 parkeringspladser i kælderen * Opbevaringsrum * Energi-effektiv konstruktion og smarte hjem-funktioner
Denne lejlighed er ideel som en luksuriøs ferielejlighed, stilfuld helårsbolig eller højtydende lejeinvestering.
Faciliteter i Valley Collection:
* Flere udendørs swimmingpools * Tropisk anlagte haver * Stort privat wellnesscenter med over 30 fitness- og spa-stationer * Indendørs og udendørs loungeområder * 24-timers sikret adgang med patrulje * Elevator og parkeringsplads i kælderen
Adgang til Hilton 5-stjernet resort (via medlemskab):
* Nagomi Spa * Michelin-restaurant * Infinity pool med havudsigt * Professionelt fitnesscenter og wellnesscenter * Tennis- og padelbane * Eksklusiv strandklub med japansk restaurant * Marina-tjenester og leje af elbåde
Fremragende beliggenhed:
* 15 minutter til Málaga Lufthavn * 25 minutter til Málaga by * 30 minutter til Marbella * 40 minutter til Puerto Banús * Minutter til Fuengirolas 8 km strandpromenade * Tæt på restauranter, strandklubber, butikker og transportforbindelser
Dette er en unik hjørnelejlighed i en fremragende hævet position, klar til at blive nydt fra dag ét!
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Fuengirola er en af Costa del Sols mest komplette byer året rundt: en lang promenade, en bred strand, en marina og et niveau af daglige bekvemmeligheder — butikker, skoler, sundhedspleje og en direkte toglinje til Málaga og lufthavnen — som gør den lige så praktisk til permanent beboelse som til ferier. Den er tæt bebygget og i høj grad fokuseret på lejligheder, hvilket holder indgangspriserne forholdsvis tilgængelige og efterspørgslen på udlejning høj. Købere tiltrækkes af Fuengirola på grund af bekvemmelighed og likviditet: lejligheder ved strandpromenaden og tæt på stranden er nemme at udleje, og byens infrastruktur betyder, at du sjældent har brug for en bil. Nyere bebyggelser omkring El Higuerón og i udkanten tilføjer en mere moderne, udsigtsdrevet mulighed til det veletablerede udbud i bymidten.
Toppen af markedet: 26% over den typiske pris
Omkring 26% over den typiske pris i Fuengirola. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Fuengirola mellem 600.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
