1 Senge·1 Bad·65 m²·35 m² grund
Denne lejlighed ligger direkte på stranden med uhindret panoramisk havudsigt og er fuldstændig renoveret. I Casares Costa på strandpromenaden tilbyder den en perfekt kombination af moderne komfort og et uovertruffent kystliv. Lejligheden er stilfuldt opdateret og kombinerer elegant moderne design med en af de mest eftertragtede beliggenheder på Costa del Sol.
Lejligheden har et lyst, åbent opholdsområde med gulv-til-loft havudsigt og direkte adgang til en privat terrasse og have, blot få skridt fra sandet. Det moderne åbne køkken er fuldt udstyret og integreret i opholdsrummet, ideelt til afslappet liv ved kysten eller underholdning af gæster.
Den nuværende konfiguration som en etværelses lejlighed har en smart planløsning, der gør det nemt at omdanne den til to værelser, hvilket gør den velegnet til par, små familier eller investorer, der søger fleksibilitet. Soveværelset har indbyggede skabe, og ejendommen er udstyret med aircondition, varme og højhastighedsinternet for komfort året rundt.
En værdifuld funktion er det private lagerområde, perfekt til opbevaring af strandudstyr som paddleboards, kajakker eller kitesurfing-gear. Der er også inkluderet en privat parkeringsplads.
Beliggende i et sikkert, indhegnet samfund ved stranden, nyder ejendommen sydvendt orientering for maksimal sollys hele dagen. Med stranden og promenaden lige uden for døren er der ikke behov for en pool — du kan gå ud og nyde havet, når du ønsker det.
Dens centrale beliggenhed sætter dig inden for gåafstand til adskillige restauranter og strandbarer, herunder den velkendte La Sal Chiringuito. En kort og behagelig spadseretur langs promenaden fører dig til San Luis de Sabinillas, en charmerende kystby med alle faciliteter — butikker, supermarkeder, apoteker, skoler, caféer og barer.
Med Estepona og Marbella kun en kort køretur væk og fremragende vejforbindelser til både Málaga og Gibraltar lufthavne, er denne ejendom ideel som fast bopæl, feriehjem eller populært lejeinvestering. En virkelig unik strandfrontmulighed på Costa del Sol.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Casares Playa er kystdelen af Casares-kommunen, en voksende strækning ved stranden mellem Estepona og Manilva, som har tiltrukket en bølge af moderne lejligheds- og villaudviklinger. Det tilbyder et roligere og mere rummeligt alternativ til de travlere ferieområder med brede strande og udsigter, tæt på det anerkendte Finca Cortesín-resort. Boligmarkedet består hovedsageligt af moderne lejligheder og rækkehuse i komplekser ved eller nær stranden med pools og haver samt nogle villaer, generelt til god værdi for en beliggenhed direkte ved kysten.
Toppen af markedet: 21% over den typiske pris
Omkring 21% over den typiske pris i Casares Playa. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i Casares Playa mellem 325.000 € og 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
