3 Senge·4 Bad·160 m²
Beliggende i et af La Quintas mest eftertragtede områder over San Pedro, tilbyder denne lejlighed panoramisk udsigt over Middelhavet og en forfinet livsstil præget af plads, privatliv og moderne komfort.
Den fremtrædende funktion er en rummelig sydvendt terrasse, der fanger uafbrudt havudsigter og fylder interiøret med naturligt lys. Designet til en problemfri indendørs-udendørs livsstil flyder stuen og spisestuen ind i et elegant køkken, der er udstyret med kvalitetsapparater og store elektriske skydedøre, der åbner helt op og udvider oplevelsen ud til den solbeskinnede terrasse.
Med tre rummelige soveværelser og tre elegante badeværelser udstråler hvert hjørne af hjemmet stille luksus. Master-suiten er et privat tilflugtssted, og alle soveværelser tilbyder rolige udsigter til haven eller bakkelandskabet. Gulvvarme overalt sikrer året rundt komfort, mens et separat bryggers tilføjer daglig bekvemmelighed.
Inden for et eksklusivt, lavt beboet kompleks med kun få boliger, giver dette hjem en boutique-livsstil med adgang til førsteklasses faciliteter: en rolig fælles swimmingpool, et fuldt udstyret fitnesscenter og et forfinet spa-område med sauna - hvilket skaber et wellness-oase lige uden for døren.
To parkeringspladser i underetagen og et privat opbevaringsrum er inkluderet og tilbyder praktisk luksus.
Denne bolig indfanger den ideelle blanding af banebrydende arkitektur, naturlig skønhed og design drevet af livsstil. La Quinta tilbyder et fredeligt men sammenhængende miljø omgivet af verdensklasse golf, femstjernede tjenester på The Westin La Quinta og kun en kort køretur fra strandene i Puerto Banús, Nueva Andalucía og Marbella.
Uanset om det er som primær bolig eller elegant feriebolig, er dette moderne middelhavsliv i sit fineste.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Quinta er et eftertragtet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende på bjergskråningerne over Nueva Andalucía og San Pedro med storslået udsigt over kysten. Bygget omkring La Quinta golfbane og klub kombinerer det en resortstemning med nem adgang til Puerto Banús og Marbella. Ejendommene spænder fra lejligheder og rækkehuse ved golfbanen og med udsigt til store moderne villaer, populære blandt golfspillere og købere, der ønsker højde, udsigt og kvalitet få minutter fra kysten.
Toppen af markedet: 111% over den typiske pris
Omkring 111% over den typiske pris i La Quinta. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i La Quinta mellem 1.800.000 € og 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
