6 Senge·8 Bad·795 m²·2520 m² grund
Denne exceptionelle bolig, eksklusiv for Finca Cortesin resortet, udstråler en dragende blanding af luksus og elegance. Designet af de anerkendte arkitekter Jose Maria Sierra, står dette arkitektoniske mesterværk uden sammenligning på Costa del Sol, med en bemærkelsesværdig grund og betagende udsigt. Ejendommen har et væld af gulv-til-loft vinduer, der pryder begge etager og lader naturligt lys strømme ind i rummene. Den markante hvide facade, udsmykket med trædetaljer, sætter tonen for en sømløs overgang mellem udendørs og indendørs rum. Især bemærkelsesværdig er den imponerende loftshøjde, som når en fantastisk 9 meter i stuen på stueetagen. Et unikt element er det mindre opholdsområde på øverste etage, der giver en udsigt over stuen på stueetagen - en privat oase, der minder om en skjult terrasse indenfor ejendommen. Den øverste etage er dedikeret til master-værelset samt to gæsteværelser, der hver tilbyder deres egen charme med fantastiske udsigter over golfbanen og Middelhavet. Den nederste etage indeholder de resterende soveværelser, opholdsområde og køkken - en harmonisk kombination af funktionalitet og stil. Hele stueetagen åbner ubesværet op til haven og byder velkommen til frisk luft og naturligt lys i ejendommen. Kronen på værket i denne bolig er den spektakulærehave, der er omfattende i størrelse og omhyggeligt anlagt. Et fristed for udendørs entusiaster, haven har en indbydende pool med mørke azure fliser, som indbyder til en forfriskende svømmetur, mens den integrerede pavillon ved siden af poolen giver en idyllisk ramme for afslapning. Majestætiske palmetræer pryder haven og komplimenterer de vidt strækkende udsigter til golfbanen og den middelhavs kystlinje. Skøn landskabspleje, der inkluderer pragtfulde blomsterbede og omhyggeligt klippede buske, tilføjer et strejf af naturlig skønhed. Med sin privilegerede beliggenhed direkte ved golfbanen, inspirerende arkitektur og uovertruffen atmosfære, står denne unikke ejendom som et vidnesbyrd om attraktionen ved Finca Cortesin Resort.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Casares kombinerer en af Andalusiens smukkeste hvide landsbyer — en kaskade af huse under et maurisk slot — med en moderne kyststrækning ved Casares Costa og Playa. Området har tiltrukket en bølge af moderne golf- og strandudviklinger, især omkring Finca Cortesín, hjemsted for et af Europas fineste golfresorts og vært for Solheim Cup 2023. Købere kan vælge mellem traditionelle landsbyhuse inde i landet og stilrene nybyggede lejligheder og villaer på kysten og omkring golfbanerne. Det er et roligere og mere naturskønt alternativ til de travlere resorts, samtidig med at det stadig ligger inden for nem rækkevidde af Estepona og Gibraltar.
Toppen af markedet: 132% over den typiske pris
Omkring 132% over den typiske pris i Casares. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Casares mellem 7.500.000 € og 10.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
