4 Senge·4 Bad·296 m²·800 m² grund
Imponerende villa der perfekt kombinerer middelhavsstil med moderne design, og forener traditionel charme med moderne komfort og kvalitetsmaterialer. Beliggende i det prestigefyldte Buena Vista område i Mijas, tilbyder den en unik livsstil i en fredelig og privat setting, med fantastisk panoramisk udsigt over Middelhavet, kystlinjen, Afrika og bjergene. Ejendommen er placeret på en grund på 800 m² med et bebygd areal på 251 m² og fremstår i fejlfri stand, klar til indflytning. Beliggenheden er uovertruffen: kun 5 minutter fra Fuengirola, 2 minutter fra det eksklusive Higuerón handelsområde med alle slags tjenester, 10 minutter fra de bedste strande på Costa del Sol, og kun 20 minutter fra Málaga centrum og lufthavnen. Villaen er hovedsageligt fordelt på én etage, hvilket sikrer funktionalitet og komfort. Ved indgangen fremstår hjemmet straks lyst og rummeligt takket være den åbne planløsning. Det moderne, fuldt udstyrede køkken integreres harmonisk med den rummelige stue med pejs og skaber en varm atmosfære, der forbinder med terrasserne og haven gennem store skydedøre. Udenfor er der en sand privat oase med svimmingpool inklusive solterrasse og hydromassagejet, et grillområde ideelt til udendørs sammenkomster, samt en anlagt have med frugttræer, alt sammen med åben udsigt til havet og bjergene. Ejendommen har fire soveværelser. Hovedsoveværelset, med eget badeværelse og walk-in closet, har direkte adgang til en terrasse med jacuzzi. To yderligere soveværelser med egne badeværelser er placeret i den modsatte fløj af huset, hvilket sikrer privatliv for familie eller gæster. På øverste etage findes et alsidigt rum, der i øjeblikket bruges som træningslokale med badeværelse og privat terrasse, som nemt kan omdannes til en uafhængig suite med spektakulær udsigt. Andre funktioner inkluderer et biografrum, sauna, vaskerum, aircondition, solpaneler til varmt vand, og parkeringsplads til tre køretøjer, herunder en lukket garage og overdækket carport. En ideel bolig både til helårsbeboelse og som luksusferiebolig, perfekt for dem der søger privatliv, komfort og strategisk beliggenhed på Costa del Sol.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Mijas Costa er kyststrækningen i Mijas kommune, som løber langs kysten mellem Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er et af de mest populære områder på den vestlige Costa del Sol til både ferieboliger og helårsbeboelse og tilbyder strande, golf og god værdi. Boligudbuddet spænder fra lejligheder ved stranden og tæt på stranden til rækkehuse i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt udvalg af priser og stilarter.
Toppen af markedet: 73% over den typiske pris
Omkring 73% over den typiske pris i Mijas Costa. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Mijas Costa mellem 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
