3 Senge·4 Bad·260 m²
Eksklusiv luksus-fritstående villa i Isdabe, kun 6 minutter fra stranden.
Oplev denne storslåede, fuldt renoverede enetages ejendom, der kombinerer moderne design, effektivitet og funktionalitet i et stille og eksklusivt miljø. Med 260 m² bygget på en generøs 733 m² grund er denne villa det ideelle valg både som permanent bopæl og som ferieinvestering.
Indretning og indendørs rum • 3 rummelige soveværelser, hvoraf ét er med eget badeværelse • 2 fulde badeværelser + 2 toiletter • Fuldt udstyret åbent køkken med kvalitets apparater. • Rummelig stue/spisestue med direkte adgang til haven og swimmingpoolen • Trådløst hjemmeautomationssystem, der kan styres fra din mobiltelefon • Aircondition med 3 varm/kold klimaanlæg + luftvarme • Forøget sikkerhed med privat alarm og Prosegur kameraer
Udendørsområder designet til nydelse • Saltvands swimmingpool med vandfald, udendørs bruser og forudinstallation til opvarmning • Velholdt have med vanding (inkluderet i fællesgebyret, kun €220/år) • Privat terrasse ideel til udendørs sammenkomster • Øverste solarium flisebelagt med store fliser • Grill med rustfri ståldøre og udendørs køleskab • Parkering til 4 køretøjer (2 overdækkede + 2 uoverdækkede) • Udendørs toilet til poolen
Prime beliggenhed Kun 550 meter fra stranden (6 minutters gang) og omgivet af et fuldt udvalg af tjenester: barer, restauranter, supermarkeder, indkøbscentre, tankstationer og rekreative områder. Alt hvad du behøver, lige ved hånden.
Andre detaljer der gør en forskel • Indbyggede skabe, dobbeltruder og elektriske persienner • Intercom med skærm • Fiberoptik • 3.000-liters underjordiske vandtanke + cisterner
En unik ejendom i et stille, veletableret nabolag, perfekt til familier, som sommerhus eller som en sikker investering.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
The New Golden Mile er kystkorridoren mellem Estepona og Marbellas San Pedro, og en af de mest aktive zoner for nybyggeri på hele Costa del Sol. Navngivet som et ekko af Marbellas oprindelige Golden Mile har området tiltrukket en koncentration af moderne strand- og golfudviklinger, fra moderne lejlighedskomplekser til lukkede villaområder. Købere tiltrækkes af nyere, energieffektive boliger med faciliteter i resort-stil — pools, fitnesscentre, spaer — ofte til en lavere pris end tilsvarende adresser tættere på Puerto Banús. Dets beliggenhed mellem to byer, med strande, golf og faciliteter alt sammen tæt på, gør det til et stærkt alsidigt valg.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i New Golden Mile.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i New Golden Mile mellem 1.400.000 € og 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
