5 Senge·5 Bad·470 m²
DET HAR EN TURISMLICENS Denne exceptionelle triplex penthouse med 470 m² etageareal og 270 m² nyttig plads plus terrasser, garager og opbevaringsrum redefinerer begrebet at bo på Costa del Sol. Beliggende i et luksuriøst udviklingsprojekt i La Cala de Mijas, kun 5 minutter fra stranden, kombinerer denne ejendom rummelighed, design og privatliv i en omgivelser omgivet af haver, fontæner og swimmingpools, med 24-timers videoovervågning. På hovedetagen åbner ejendommen sig til en elegant åben stue/spisestue med flere siddepladser og direkte adgang til rummelige terrasser, der fylder rummet med naturligt lys. Det separate, moderne og fuldt udstyrede køkken suppleres med et praktisk bryggers. På dette niveau er der også et soveværelse med eget badeværelse, som i øjeblikket anvendes som kontor, perfekt som arbejdsområde eller gæsteværelse. Den øverste etage er dedikeret til fornøjelse: et imponerende privat solarium med jacuzzi, chill-out område, udendørs spisestue og grill, designet som en sand oase, hvor du kan slappe af eller underholde gæster med de bedste udsigter og det privilegerede klima på Costa del Sol. På den øverste etage har soveområdet fire rummelige og lyse soveværelser: to af dem med eget badeværelse og garderober, og de to andre deler et fuldt badeværelse. Indretningen sikrer privatliv og komfort for hvert familiemedlem. Ejendommen leveres med to store parkeringspladser og to opbevaringsrum, hvilket giver bekvemmelighed og ekstra opbevaringsplads. Udviklingen tilbyder en unik ramme med eksotiske haver, fontæner, flere swimmingpools samt sikkerheds- og videoovervågningsservice, samt en strategisk beliggenhed ved siden af anerkendte golfbaner, Marbella og Fuengirola, med nem adgang til alle faciliteter og transportforbindelser. Dette triplex penthouse er ikke bare en ejendom: det er et hjem designet til dem, der søger plads, luksus og livskvalitet i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala de Mijas er Mijas’ kystmæssige hjerte — en tidligere fiskerlandsby, der er vokset til en af den vestlige Costa del Sols mest populære feriebyer, samtidig med at den har bevaret et venligt centrum, man nemt kan gå rundt i. Dens brede strande, fornyede promenade og udvalg af restauranter gør den til en favorit året rundt for både ferieboliger og fast bopæl, og de omkringliggende golfresorts tilføjer masser af boliger i høj kvalitet. Ejendomsmarkedet spænder fra lejligheder ved stranden og i bymidten til rækkehuse og villaer i golfsamfundene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyder et ideelt mix af god værdi, reelle faciliteter og en ægte fællesskabsfølelse mellem Fuengirola og Marbella.
71% under den typiske pris
Omkring 71% under den typiske pris i La Cala de Mijas. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i La Cala de Mijas mellem 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
