3 Senge·3 Bad·167 m²·103 m² grund
Beliggende i Marina de Casares, ikke langt fra Estepona Golf, med nem adgang til butikker, restauranter, skoler og fritidsfaciliteter. På den vestlige kant af Costa del Sol, men stadig tæt på de livlige byer Marbella og Estepona. Kun en kort køretur til centrum af Estepona og let tilgængelig for Málaga Internationale Lufthavn og Gibraltar.
Et godt fordelt lyst sydvendt rækkehus bygget over tre etager i et lille strandfællesskab af huse med direkte adgang til stranden gennem fællesskabets port. Ejendommen er blevet fuldstændig renoveret til høj standard med ny snedkerarbejde, solpaneler, sikkerhedsjalousier, alarm og mange personlige detaljer samt moderne apparater. Det har vinduer fra gulv til loft og kvalitetsfinish overalt.
Den imponerende hoveddør fører ind i et åbent køkken og stueområde, som flyder ud til en privat terrasse med direkte havudsigt og en port til fællesområdet. Køkkenet er udstyret med moderne apparater og er rummeligt med masser af opbevaringsplads.
En trappe med LED-lys og sensorer fører op til første sal med to ensuite soveværelser. Det første soveværelse er stort med masser af indbyggede skabe og en terrasse med fantastisk havudsigt. Det tilhørende badeværelse er stilfuldt og har en perfekt størrelse. Det andet soveværelse har også indbyggede skabe og et moderne badeværelse.
På øverste etage er master ensuite soveværelset med indbyggede skabe og imponerende havudsigt samt sin egen terrasse, hvor man kan nyde udsigten til havet.
Dette er en bolig, der er klar til indflytning, med fokus på detaljerne og et hjem, der kan nydes med uovertruffen udsigt. Bare træd ud fra din stue til stranden! Ring nu for mere information.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Casares kombinerer en af Andalusiens smukkeste hvide landsbyer — en kaskade af huse under et maurisk slot — med en moderne kyststrækning ved Casares Costa og Playa. Området har tiltrukket en bølge af moderne golf- og strandudviklinger, især omkring Finca Cortesín, hjemsted for et af Europas fineste golfresorts og vært for Solheim Cup 2023. Købere kan vælge mellem traditionelle landsbyhuse inde i landet og stilrene nybyggede lejligheder og villaer på kysten og omkring golfbanerne. Det er et roligere og mere naturskønt alternativ til de travlere resorts, samtidig med at det stadig ligger inden for nem rækkevidde af Estepona og Gibraltar.
Toppen af markedet: 27% over den typiske pris
Omkring 27% over den typiske pris i Casares. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Casares mellem 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
