2 Senge·2 Bad·81 m²
Luksus havelejlighed – perfekt til ferie eller investering i Lomas del Higuerón
Beliggende i det prestigefyldte boligområde Lomas del Higuerón, der ligger mellem Fuengirola og Benalmádena, præsenterer denne fejlfri stueetagelejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser en sjælden mulighed – ideel både som sommerhus til personlig nydelse og som en højafkast ferieudlejningsinvestering.
Ejerens komfort, funktionalitet og elegance er integreret i denne ejendom, som tilbyder en førsteklasses livsstilsoplevelse i en af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.
Højdepunkter:
- 2 rummelige soveværelser, 1 med eget badeværelse – hvilket giver privatliv og komfort til alle - 2 fulde badeværelser med stilfulde moderne finishes - Privat afskærmet have perfekt til afslapning eller udendørs underholdning - Hovedsoveværelse med direkte adgang til haven og terrassen - Åbent køkken, fuldt udstyret med kvalitetsapparater - Integreret klimaanlæg for komfort hele året - 2 parkeringspladser i kælderen inkluderet - Opbevaringsrum inkluderet
Faciliteter i resort-stil:
- Velvære- og spaområde til at slappe af uden at forlade hjemmet - Fuldt udstyret fitnesscenter - Flot swimmingpool med solbadningsområder - Fredeligt og sikkert miljø omkranset af natur
Ideel til:
- Familier, der søger et indflytningsklart feriehus - Investorer, der ønsker at udnytte den stærke efterspørgsel efter korttidsudlejninger i området - Elskere af den middelhavsstil, der værdsætter komfort, design og beliggenhed - Med sin strategiske placering, kun få minutter fra stranden, golfbaner, butikker, restauranter og Málaga Lufthavn, tilbyder denne ejendom et dobbelt udbytte: livskvalitet og en stabil lejeindtægt.
Kontakt os i dag for at planlægge en fremvisning
Denne ejendom vil ikke være længe på markedet – de bedste muligheder går hurtigt i Lomas del Higuerón!
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Benalmádena Costa er kyststrækningen i Benalmádena, bygget op omkring vartegnet Puerto Marina, en af de mest fotograferede marinaer i Spanien. Med strande, en livlig promenade, forlystelsesparker og en svævebane er det et travlt, familievenligt ferieområde med stor efterspørgsel på ferieudlejning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder, fra blokke ved strandpromenaden til komplekser ved marinaen, sammen med nogle rækkehuse, populære blandt investorer og købere af ferieboliger takket være faciliteterne året rundt og de nemme transportmuligheder.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Benalmadena Costa.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i Benalmadena Costa mellem 375.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
