3 Senge·2 Bad·121 m²
Spektakulær og luksuriøs lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser, en rummelig og lys stue/spisestue samt en overdækket terrasse med havudsigt. Lejligheden er nybygget og ligger meget tæt på stranden i et prestigefyldt boligområde i San Pedro de Alcántara, Marbella. Denne fantastiske lejlighed har et bygget areal på 121 m² og en overdækket terrasse på 36 m² med delvis havudsigt samt udsigt til den fælles pool og have. Gated kompleks. Underjordisk parkering. Lejligheden har også en p-plads og et opbevaringsrum. Denne spritnye lejlighed har alle bekvemmeligheder og detaljer fra en luksuslejlighed og ligger meget tæt på stranden. Indbyggede skabe i alle soveværelser. Hovedsoveværelset har et stort og et lille garderobe samt eget badeværelse. Begge soveværelser og stuen har direkte adgang til den enorme 36 m² store overdækkede terrasse med delvis havudsigt og udsigt til den fælles have. Elektriske persienner i alle soveværelser. Køkkenet er udstyret med Siemens apparater og lever op til alle kravene fra en luksuslejlighed. Lejligheden har aerotermisk opvarmning til vandopvarmning og en Siemens vaskemaskine. Aircondition er varm/kold. Gå ikke glip af muligheden for at flytte ind i denne storslåede luksuslejlighed meget tæt på stranden i San Pedro de Alcántara. Tæt på internationale og nationale skoler. Nær butikker og inden for gåafstand til alle dele af San Pedro de Alcántara.
Lejlighed på Mellemniveau, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 3 Soveværelser, 2 Badeværelser, Bygget 121 m², Terrasse 36 m².
Indstilling: By, Strandnær, Tæt på butikker, Tæt på havet, Tæt på skoler, Urbanisation. Orientering: Vest. Stand: Fremragende, Nybyggeri. Pool: Fælles. Klimakontrol: Aircondition. Udsigt: Hav, Panoramisk, Have, Pool. Funktioner: Overdækket terrasse, Elevator, Indbyggede skabe, Tæt på transport, Privat terrasse, Opbevaringsrum, Dobbeltglas. Møbler: Ikke møbleret. Køkken: Fuldt udstyret. Have: Fælles. Sikkerhed: Gated kompleks, Elektriske persienner, Indgangstelefon. Parkering: Underjordisk. Utilities: Solvarme til vand. Kategori: Investering, Luksus.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
San Pedro de Alcántara er en by i Marbella kommune, lige vest for Puerto Banús, som har bevaret sin egen jordnære spanske identitet. En større byfornyelse, herunder den markante boulevard bygget over den gamle kystvej, har givet den en attraktiv promenade, pladser og adgang til stranden, hvilket gør den stadig mere populær blandt familier og fastboende. Den tilbyder bedre værdi end det centrale Marbella og Puerto Banús, med lejligheder og rækkehuse i og omkring byen samt villaer i nærliggende boligområder. Dens beliggenhed giver også nem adgang til Benahavís' golfdale og New Golden Mile.
Toppen af markedet: 18% over den typiske pris
Omkring 18% over den typiske pris i San Pedro de Alcántara. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i San Pedro de Alcántara mellem 900.000 € og 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
