5 Senge·5 Bad·310 m²·360 m² grund
Denne elegante ejendom er beliggende i et sikkert, lukket område med kun 14 boliger, med udsigt over Cabopino Golfbane øst for Marbella. Fællesskabet tilbyder både fred og privatliv i en rolig bakket område, samtidig med at det er tæt på alle nærliggende faciliteter.
Ejendommen er bygget i 2020 og repræsenterer en moderne koncept for elegance og funktionalitet, designet til at maksimere det sømløse indendørs–udendørs liv, som det middelhavsagtige klima muliggør. Perfekt placeret mellem Marbella og Fuengirola, på grænsen mellem Mijas Costa og Marbella, nyder ejendommen en attraktiv beliggenhed for både ferier og permanent ophold. Herfra kan man nyde panoramaudsigt over golfbanen, havet og det omkringliggende landskab, mens man kun er en 15-minutters gåtur fra nogle af de bedste strande i området.
Indvendigt imponerer villaen straks med sit åbne plan. Hovedetagen flyder ubesværet fra køkkenet gennem de rummelige opholds- og spisestuer, der strækker sig ud til en velindrettet terrasse, landskabsplejet have og indbydende pool. En ekstra dyppe-pool ved terrassen giver endnu et sted at slappe af og nyde solen.
Den moderne køkken i stueetagen muliggør sociale madlavningsoplevelser, med nem interaktion på tværs af de åbne boarealer. Den nederste etage har to soveværelser, der deler et badeværelse, smart designet til at drage fordel af rigeligt naturligt lys og frisk luft. Dette niveau inkluderer også en dedikeret TV-stue, perfekt til stille aftener eller familiebunderholdning.
På første sal nyder master-suiten sit eget badeværelse og privat terrasse med fantastisk udsigt over haven, poolen, golfbanen og kystlinjen. To yderligere soveværelser deler et ekstra badeværelse på dette niveau.
Den halvanden villa er smagfuldt indrettet hele vejen rundt, med køkken og spisestue af høj kvalitet og nøje udvalgt havemøbler, der sikrer maksimal komfort i hver krog af hjemmet.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Cabopino er et særligt hjørne af Østmarbella, bygget op omkring en hyggelig lystbådehavn, de beskyttede Artola-klitter og en af områdets mest naturlige strande. Med Cabopino golfbane i baggrunden har området en afslappet feriestemning og et tæt lokalsamfund, og det er populært både til ferieboliger og helårsbeboelse. Boligmarkedet består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse i bebyggelser nær marinaen og golfbanen samt nogle villaer, og tilbyder generelt god værdi for en strandnær beliggenhed i Østmarbella.
30% under den typiske pris
Omkring 30% under den typiske pris i Cabopino. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Cabopino mellem 1.300.000 € og 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
