3 Senge·2 Bad·137 m²
Dette nyrenoverede rækkehus ligger i Mijas Golf med panoramisk udsigt til golfbanen og bjergene. Det tilbyder en privat terrasse samt adgang til fælles haver og pool.
Rækkehuset har 3 soveværelser, 2 badeværelser, 137 m2 bygget areal og en terrasse på 20 m2. Det er fordelt over tre etager og vender mod vest. Øverste etage har de bedste åbne udsigter.
Indenfor er boligen indrettet i åben plan og fyldt med naturligt lys. Køkkenet er fuldt udstyret og har indbygningsovn, mikrobølgeovn og induktionskogeplade. Stuen og spisestuen åbner ud til terrassen. Der er et gæste-WC, opbevaringsrum under trappen, et familiebadeværelse, et bryggers og et en-suite badeværelse i det øverste soveværelse. Ejendommen er nyrenoveret og møbleret med helt nye faciliteter.
Udenfor er der en privat terrassehave og endnu en privat terrasse på øverste etage. Fællesskabet har 24-timers sikkerhed, en swimmingpool og haver. Det tilbyder også privat, sikker parkering. Boligen har aircondition og varme i hele huset samt et solsystem, der leverer gratis elektricitet.
Det ligger i et eksklusivt, lukket kompleks i Mijas Golf, tæt på alle faciliteter, barer, restauranter og busservice. Parque El Esparragal ligger lige overfor ejendommen, og Fuengirola er 7 minutter væk.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Mijas Golf mellem 350.000 € og 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
