2 Senge·3 Bad·322 m²
Ekstraordinært Rækkehus i Meisho Hills, Sierra Blanca – Marbella
Velkommen til dette elegante og stilfulde rækkehus med 2 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende i et af de mest prestigefyldte udviklinger på Costa del Sol — Meisho Hills i Sierra Blanca, Marbella.
Fra det øjeblik du træder ind i dette sikre, lukkede samfund med kun 58 boliger, vil du mærke den eksklusivitet og elegance, der kendetegner Meisho Hills. Arkitekturen er prisvindende, finishene er upåklagelige, og livsstilen er simpelthen uovertruffen.
Nøglefunktioner:
To rummelige soveværelser, hvert med eget luksuriøst badeværelse, plus et ekstra gæstebadeværelse.
Åbent spise- og opholdsrum med gulv-til-loft vinduer, der giver rigeligt naturligt lys og en sømløs forbindelse mellem indendørs og udendørs rum.
Moderne fuldt udstyret køkken designet med fokus på stil og funktionalitet.
Materialer af høj kvalitet igennem hele boligen, herunder natursten, marmor og træsider.
Privat parkeringsplads i underetagen.
Fælles faciliteter:
Døgnåben sikkerhed for ro i sindet.
Smukt anlagte haver og flere udendørs swimmingpools.
Indendørs spa- og wellnessområder med opvarmede pools, sauna, tyrkisk bad og træningsfaciliteter.
Beliggenhedshøjdepunkter: Beliggende ved foden af den beskyttede naturpark Sierra Blanca og inden for Marbellas berømte Golden Mile, tilbyder Meisho Hills den perfekte blanding af rolig natur og nem adgang til det bedste i Marbella. Du er kun få minutter væk fra strande, Marbellas centrum, Puerto Banús, fine restauranter, internationale skoler og verdensklasse golfbaner.
Hvorfor denne bolig skiller sig ud: Ejendommen kombinerer en førsteklasses beliggenhed, raffinerede finish og feriestil faciliteter, hvilket gør den til en af Marbellas mest eftertragtede boliger. Med kun 58 boliger i fællesskabet er privatliv og eksklusivitet garanteret. Ideel som primær bolig, luksuriøs feriebolig eller en fremragende investeringsmulighed.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Sierra Blanca betragtes bredt som Marbellas mest prestigefyldte boligområde, en lukket, træomkranset enklave på skråningerne af La Concha-bjerget direkte over Golden Mile. Det er kendt for store luksusvillaer, høj sikkerhed og vidtrækkende udsigter over kysten og er hjemsted for nogle af byens mest værdifulde ejendomme. Selvom villaer dominerer, findes der også eksklusive lukkede lejlighedskomplekser. Dets beliggenhed giver privatliv og højde, samtidig med at Golden Miles strande og Marbella by kun er få minutter væk.
36% under den typiske pris
Omkring 36% under den typiske pris i Sierra Blanca. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Sierra Blanca mellem 1.400.000 € og 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
