3 Senge·2 Bad·110 m²
BELIGGENHED: Las Azaleas, Costa del Sol. EKSKLUSIV LISTEPRIS: €595,000 EUR
Grib denne eksklusive mulighed!
Vi præsenterer et storslået duplex penthouse, som perfekt indkapsler middelhavslivet. Ejendommen tilbyder en exceptionel kombination af plads, udsigt og faciliteter, og er prissat for en hurtig transaktion, hvilket repræsenterer en fremragende værdi på dagens marked.
Ejendomshøjdepunkter:
Rumfangligt Duplex Layout: Fordelt over to niveauer med et generøst boligareal på 133 m².
Boligindretning: 3 velproportionerede soveværelser og 2 badeværelser.
Udendørs Liv: Stor privat terrasse med spektakulær, fritstående havudsigt – ideel til underholdning eller afslapning i solen.
Faciliteter: Adgang til en smukt vedligeholdt fælles swimmingpool og anlagte haver.
Parkering: Sikker parkeringsplads til op til to køretøjer inkluderet i prisen.
Komfort: Sørger for syd-nord-vest orientering, der sikrer naturligt lys hele dagen, suppleret af centralvarme og aircondition for komfort året rundt.
Opbevaring: Inkluderer indbyggede skabe og et dedikeret opbevaringsrum.
Stand & Potentiale: Lejligheden er i god generel stand, men vil drage fordel af en let renovering, hvilket giver en fremragende mulighed for at personalisere og tilføre værdi. Eksisterende projektplaner er tilgængelige for købere, der ønsker at maksimere potentialet.
Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et pragtfuldt penthouse med betagende udsigt og stort potentiale i en eftertragtet beliggenhed.
Kontakt os i dag for mere information eller for at aftale en privat fremvisning.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Benalmádena ligger i hjertet af den vestlige Costa del Sol, opdelt mellem den livlige kyststrækning Benalmádena Costa, det indre knudepunkt Arroyo de la Miel og den hvide landsby Benalmádena Pueblo ovenfor. Dens marina — Puerto Marina — er en af de mest fotograferede i Spanien, og byens blanding af strande, forlystelsesparker og familieattraktioner gør den til en vedvarende favorit til ferieudlejning. Markedet er i høj grad lejlighedsdomineret, med stærk efterspørgsel på korttidsudlejning tæt på marinaen og strandene samt rækkehuse og nogle villaer i urbanisationerne på skråningerne. Gode transportforbindelser, herunder Málaga-toglinjen, øger dens tiltrækningskraft for både investorer og fastboende.
10% under den typiske pris
Omkring 10% under den typiske pris i Benalmadena. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Benalmadena mellem 475.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
