3 Senge·2 Bad·120 m²·40 m² grund
Charmerende 3-værelses rækkehus i La Cornisa, Calahonda
Beliggende i hjertet af Calahonda, er dette dejlige treværelses rækkehus med to og en halv badeværelse placeret i det eftertragtede udviklingsområde La Cornisa. Ejendommen, der er bygget for cirka 30 år siden, har en typisk spansk design, fyldt med charme og karakter, og fællesskabet nyder godt af smukke, velplejede haver samt en fredelig, veletableret atmosfære.
Denne charmerende ejendom er en del af en lille række på kun fire rækkehuse, der tilbyder både privatliv og en imødekommende følelse af fællesskab. Hjemmet inkluderer en privat parkeringsplads, der er bekvemt placeret lige foran huset.
Når du træder ind, bliver du mødt af et lyst åbent opholdsområde og køkken, designet til både komfort og praktisk anvendelse. Store patio-døre fører ud til en privat terrasse og have, det perfekte sted til afslapning eller underholdning, med direkte adgang til den store fælles pool, som kun er en kort 10 sekunders gåtur væk. På stueetagen findes også et praktisk gæste toilet. Fra dette niveau kan du nyde dejlige udsigter over de velplejede haver, der omgiver ejendommen.
Første sal består af tre rummelige soveværelser, herunder et master bedroom med en-suite badeværelse og privat terrasse med smuk udsigt over haverne, poolen og Middelhavet. De to resterende soveværelser deler et velindrettet familie badeværelse med bruser.
En trappe fører op til et privat tagterrasse, et ideelt sted til solbadning eller nydelse af aftenens solnedgange, med yderligere havudsigter der kan beundres.
Den lukkede udvikling af La Cornisa er sikker og fredelig, med beboere, der nyder godt af et fantastisk fælles poolområde og frodige, landskabeligt anlagte omgivelser. Beliggende kun tre minutters kørsel fra alle lokale faciliteter, herunder supermarkeder, restauranter, barer og de gyldne strande i Calahonda, tilbyder denne ejendom virkelig det bedste af Costa del Sol-livet. Som en ekstra bekvemmelighed ligger flere populære restauranter også inden for gåafstand.
Uanset om du søger en permanent bolig, feriehus eller investeringsmulighed, kombinerer dette rækkehus perfekt beliggenhed, charme og komfort i et af Calahondas mest ønskede samfund.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Calahonda er et af de største og mest veletablerede boligområder på Mijas Costa, et vidtstrakt og meget internationalt område beliggende mellem Marbella og Fuengirola. Med sine egne strande, butikscentre og et enormt udvalg af boliger har det længe været en favorit både til prisvenlige ferieboliger og permanent flytning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse, mange i lukkede bebyggelser med pools, samt nogle villaer, og priserne er blandt de mere tilgængelige på denne kyststrækning.
27% under den typiske pris
Omkring 27% under den typiske pris i Calahonda. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Calahonda mellem 425.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
