6 Senge·5 Bad·658 m²·1510 m² grund
Velkommen til distingeret bolig på Costa del Sol. Beliggende i en prestigefyldt boligområde i Benalmádena, tilbyder denne ekstraordinære villa en unik kombination af raffineret luksus, privatliv og en uovertruffen beliggenhed, kun få skridt fra Middelhavskysten. Ejendommen er anlagt på en smuk grund på 1.510 m² og tilbyder 493 m² eksklusivt indrettet boligareal fordelt på to hovedetager samt en alsidig underetage, der er ideel til fritid og et 135 m² garage med plads til mindst 4 biler. En stor entré til fornemt liv. Villaen byder dig velkommen gennem en imponerende foyer, præget af en majestætisk trappe, der sætter tonen for de elegante interiører, der følger. Hovedetagen har et rummeligt opholdsstue med pejs, en formel spisestue og en separat og hyggelig spisestue, også med pejs, perfekt til mere intime sammenkomster. En bibliotek med høje lofter, et fuldt udstyret gourmetkøkken med premium apparater, og et gæsteværelse med eget badeværelse fuldender denne etage. Træd udenfor og oplev de rummelige terrasser med fredelige have- og havudsigter - ideelle til udendørs liv året rundt, takket være villens store, modne haver og den fantastiske 50 m² swimmingpool med total privatliv og den fordelagtige sydvestlige orientering, der sikrer sol fra morgen til aften. Uovertrufne soveværelser med panoramaudsigt. På første sal er master suite et fristed for stilhed, med egen pejs, to gå-in garderobeskabe og et overdådigt badeværelse med hydromassagebadekar og separat bruser. To yderligere dobbeltværelser deler et stort badeværelse og har adgang til private terrasser med vidunderlig udsigt over golfbanen og Middelhavet. Uovertruffen komfort og faciliteter. Bygget efter de højeste standarder inkluderer villaen centralvarme og aircondition, elektriske skodder, dobbeltrudevinduer samt luksuriøs marmorbelægning overalt. En intern elevator forbinder alle etager for ekstra bekvemmelighed. Fritid og livsstil. Underetagen indeholder en garage til tre biler, rigelig opbevaringsplads, et vaskerum og et alsidigt rum, der er ideelt til biograf, fitnessrum, spillelokale eller spa hjemme. En finsk sauna med bruser og direkte adgang til den store udendørs pool fuldender dette niveau og giver en fuld wellness-oplevelse. I bunden af haven ligger en privat frugthave med frugttræer, hvilket tilfører et strejf af andalusisk charme. Førsteklasses beliggenhed. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom i et af de mest eftertragtede kvarterer på Costa del Sol. Inden for gåafstand til sandstrande, International School, Casinoet og nogle af de bedste fiske-restauranter på kysten, er denne villa ideel til dem, der søger ro uden isolation. Sammendrag af funktioner • 710 m² samlet bygget på en grund på 1.500 m² • 5 soveværelser / 5 badeværelser • Bibliotek / Kontor • Flere terrasser med hav- og golfudsigt • Sydvestlig orientering for sol hele dagen • 50 m² swimmingpool, sauna og elevator • Garage til 4 køretøjer • Rolig, privat beliggenhed kun få skridt fra stranden • Gåafstand til faciliteter og international skole Uanset om du søger en distingeret familiebolig eller et eksklusivt sommerhus, er denne bemærkelsesværdige villa i Torrequebrada en livsstilsinvestering, der virkelig skiller sig ud.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Benalmádena Costa er kyststrækningen i Benalmádena, bygget op omkring vartegnet Puerto Marina, en af de mest fotograferede marinaer i Spanien. Med strande, en livlig promenade, forlystelsesparker og en svævebane er det et travlt, familievenligt ferieområde med stor efterspørgsel på ferieudlejning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder, fra blokke ved strandpromenaden til komplekser ved marinaen, sammen med nogle rækkehuse, populære blandt investorer og købere af ferieboliger takket være faciliteterne året rundt og de nemme transportmuligheder.
48% under den typiske pris
Omkring 48% under den typiske pris i Benalmadena Costa. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Benalmadena Costa mellem 1.600.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
