3 Senge·2 Bad·107 m²
Denne 3-værelses, 2-badeværelses stuelejlighed i La Cala Golf tilbyder en stor privat have og terrasse. Den har 107 m2 bygget område og 225 m2 udendørs plads. Det er en hjørnelejlighed med et moderne åbent layout, og den vestvendte orientering er ikke angivet. Boligen har en entré, et opholdsstue med spiseplads, og et køkken med ø og integrerede apparater. Derudover er der et separat bryggers og central aircondition. Lejligheden beskrives som luksuriøs, moderne og i fremragende stand. Den er møbleret med indbyggede skabe og luksuriøse finish overalt.
Udenfor er den 225 m2 store terrasse delvist overdækket og delvist åben. Den inkluderer et saunarum, en udendørsbruser og et opbevaringsrum. Den private have passes af fællesskabets gartnere. Ejendommen kommer med 2 underjordiske parkeringspladser og et rummeligt opbevaringsrum. Det aflåste fællesskab har sikkerhed, anlagte haver, og en af de største swimmingpools i La Cala Golf.
Ejendommen ligger i La Cala Golf Resort, cirka 7 minutters gang fra klubhuset og spaen. La Cala de Mijas strandlandsby ligger cirka 10 minutters kørsel derfra. Resortet har restauranter, padelbaner, en tennisbane, en squashbane, et fitnesscenter og et gymnastiklokale.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala Golf er et stort golfresort beliggende i bakkerne lige inde i landet fra La Cala de Mijas, med tre mesterskabsbaner, et golfakademi samt et hotel og spa. Det tilbyder fredelige, grønne omgivelser med udsigt over havet og bjergene, kun en kort køretur fra stranden. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder, rækkehuse og villaer opført omkring fairways i anlagte boligområder, hvilket appellerer til golfspillere og til købere, der ønsker et roligt resortmiljø tæt på kysten.
Toppen af markedet: 53% over den typiske pris
Omkring 53% over den typiske pris i La Cala Golf. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i La Cala Golf mellem 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
