3 Senge·3 Bad·175 m²·118 m² grund
Oplev ro og diskret luksus i dette fantastiske rækkehus på 293 m² beliggende i den prestigefyldte Zahara de Istán urbanisering, en lukket og sikker enhed i den charmerende omgivelser af Istán. Her smelter den Middelhavsinspirerede livsstil sammen med naturens fred.
Et Hjem med Design, Lys og Komfort Dette rummelige hjem er designet til maksimal komfort:
Lys og Plads: Stuen har høje lofter, der fylder rummet med naturligt lys og forstærker følelsen af velvære.
Ideel Planløsning: Det har 3 soveværelser og 3 elegant udstyrede badeværelser.
Komfort i Soveværelserne: Alle soveværelser sikrer maksimal klimakomfort og har eksklusive ventilatorer. Derudover giver hovedsoveværelserne direkte adgang til haven, hvilket skaber en morgenstemning fyldt med lys og natur.
Opholdsområder: Stuen er intelligent opdelt i to zoner og tilbyder en hyggelig atmosfære, der forstærkes af en pejs, perfekt til køligere aftener.
Drøm Kokken: Det store køkken er fuldt udstyret og klar til at blive hjertet i dit hjem.
Nydelsen af Udendørs Liv Nyd Costa del Sol-klimaet i dine egne grønne områder:
Privat Have (118 m²): En rummelig have til afslapning, leg eller bare for at koble af.
Direkte Adgang til Poolen: En uovertruffen funktion: fra din have har du direkte adgang til den fælles swimmingpool, hvilket sikrer bekvemmelighed og en følelse af eksklusivitet.
Zahara de Istán: En Unik Livsstil i Biosfæren At bo i denne beliggenhed er et privilegium:
Natur og Fred: Istán er kendt som 'Bjergenes Kilde', og tilbyder en atmosfære af absolut fred omgivet af de naturlige skønheder i bjergene, der er en del af Sierra de las Nieves Biosfærereservat.
Fordele ved Omgivelserne: Nyd vandrestier, frisk luft og beskyttelsen af et unikt naturområde, samtidig med at du er tæt på Marbella (20 minutter) og Puerto Banús (10 minutter) med bil.
Sikkerhed og Privatliv: Urbaniseringen er helt indhegnet og sikker, hvilket giver dig den ro i sindet, som du og din familie fortjener.
Dette er den perfekte mulighed for at sikre dig et hjem, der perfekt balancerer luksus, funktionalitet og forbindelse til naturen, samtidig med at Marbella er nemt tilgængelig.
Lad ikke denne mulighed i Zahara de Istán glide væk! Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Istán er en traditionel bjerglandsby nordvest for Marbella, beliggende ved siden af La Concepción-reservoiret i foden af Sierra de las Nieves. Kendt som Costa del Sols kilde på grund af sit rigelige vand er det et af de mest uspolerede steder inden for nem rækkevidde af kysten. Ejendomme her består hovedsageligt af landsbyhuse og et spredt udvalg af landejendomme, som tiltaler købere, der søger natur, ro og autenticitet frem for resortfaciliteter. Priserne er blandt de mest tilgængelige i Marbella-området.
48% under den typiske pris
Omkring 48% under den typiske pris i Istán. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Istán mellem 450.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
