5 Senge·5 Bad·670 m²·1200 m² grund
Denne spektakulære villa er i øjeblikket under opførelse i det boligområde Artola Alta, lige ved golfbanen og med en fantastisk udsigt. Villaen strækker sig over fire niveauer: kælder, stueetage, første sal og solarium. Den har i alt 5 soveværelser, hvoraf 1 er i kælderen, 1 på stueetagen og 3 på første sal med fantastisk udsigt over havet og golfbanen. Hvert soveværelse har sit eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv og komfort for gæsterne. Kælderen består af et soveværelse med badeværelse, et multifunctionelt rum, et vaskerum og et parkeringsområde. På stueetagen findes der en entre, gæstetoilet, et soveværelse med badeværelse, et rummeligt opholdsstue, spisestue og et topmoderne åbent køkken, der er fuldt udstyret med apparater af høj kvalitet, hvilket giver et funktionelt og attraktivt rum. På første sal er der en gang og tre soveværelser med badeværelser. Endelig har solariumet et jacuzzi og et udendørs køkken af høj kvalitet, hvor du kan nyde de exceptionelle udsigter til havet og golfbanen (Cabopino Golf), solnedgange og bjergene. Villaen har moderne faciliteter med et aerotermisk system til varmt og koldt vand, gulvvarme, aircondition med varm/kold luft og et smart home-system. Villaens udendørsareal tilbyder et fristed af ro og fred, inklusive en stor saltvandspool ved siden af en smuk have. Det har også en rummelig terrasse, et idyllisk sted at nyde stille øjeblikke med familie og venner.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Cabopino er et særligt hjørne af Østmarbella, bygget op omkring en hyggelig lystbådehavn, de beskyttede Artola-klitter og en af områdets mest naturlige strande. Med Cabopino golfbane i baggrunden har området en afslappet feriestemning og et tæt lokalsamfund, og det er populært både til ferieboliger og helårsbeboelse. Boligmarkedet består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse i bebyggelser nær marinaen og golfbanen samt nogle villaer, og tilbyder generelt god værdi for en strandnær beliggenhed i Østmarbella.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Cabopino.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Cabopino mellem 3.750.000 € og 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
