5 Senge·6 Bad·501 m²·1109 m² grund
Villa Agata præsenterer et moderne mediterransk hjem i La Quinta med en fantastisk udsigt over havet. Beliggende på en 1.109 m² grund og nyrenoveret, viser villaen slående arkitektur sammen med raffinerede interiører af Soledad Merchant. Det primære opholdsområde er et lyst, åbent rum med gulv til loft glas, speciallavede hylder og en glidende overgang til udendørsområderne. Den tilstødende spisestue og lounge er arrangeret til praktisk brug i hverdagen, mens de stadig tilbyder en elegant ramme for sammenkomster.
Køkkenet er en central attraktion i ejendommen. Designet med rene linjer og materialer af høj kvalitet inkluderer det en stor central ø, indbyggede apparater og rigelig opbevaring skjult bag skræddersyede skabe. Layoutet opfordrer til interaktion, med direkte udsigt til stuen og problemfri adgang til de udendørs terrasser og poolen. Denne kombination af layout og design gør stueetagen til en af hjemmets største fordele.
Ejendommen tilbyder fem velindrettede soveværelser, herunder en privat hovedsuite på første sal med direkte adgang til terrassen. Hvert værelse følger den samme designstandard—neutrale toner, skræddersyet snedkerarbejde og gennemtænkt belysning. Den øverste etage åbner også op til omfattende udendørs områder, der fanger udsigt over kystlinjen.
Underholdningsniveauet tilføjer stor livsstilsværdi, med et underholdningsrum, hjemmegymnastik, sauna og en klimakontrolleret vinkælder. Udenfor tilbyder villaen flere sidde- og spisezoner placeret rundt om den landskabsplejede have og den imponerende private pool. Beliggende få minutter fra golfbaner, internationale skoler og faciliteterne i Nueva Andalucía og Marbella, står Villa Agata frem som et af de mest komplette moderne hjem i La Quinta.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Quinta er et eftertragtet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende på bjergskråningerne over Nueva Andalucía og San Pedro med storslået udsigt over kysten. Bygget omkring La Quinta golfbane og klub kombinerer det en resortstemning med nem adgang til Puerto Banús og Marbella. Ejendommene spænder fra lejligheder og rækkehuse ved golfbanen og med udsigt til store moderne villaer, populære blandt golfspillere og købere, der ønsker højde, udsigt og kvalitet få minutter fra kysten.
Toppen af markedet: 87% over den typiske pris
Omkring 87% over den typiske pris i La Quinta. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i La Quinta mellem 5.000.000 € og 6.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
