6 Senge·8 Bad·771 m²·1009 m² grund
The Ridge i La Quinta er en bolig på første linje til golf, der er placeret med fokus på privatliv og uhindrede udsigter over golfbanen og Middelhavet. Beliggende på en grund på 1.009 m² med 771 m² omhyggeligt udført byggeri, skiller villaen sig ud med sine rene arkitektoniske linjer, symmetri og den sømløse forbindelse mellem indendørs og udendørs rum. Med arkitektur og indretningsdesign af NMobe, gør dens hævede og lukkede beliggenhed den til et af de sikreste og mest eksklusive hjem i denne prestigefyldte enklave.
Indenfor har villaen eksklusiv møblering fra Aalto Exclusive Design, der skaber en sammenhængende æstetik præget af naturlige nuancer, materialer af høj kvalitet og skræddersyede detaljer. Det primære opholdsområde er rummeligt, lyst og designet til flow, med store skydedøre der åbner hele rummet op til terrassen. Integreret belysning, raffinerede teksturer og omhyggeligt udvalgte møbler skaber et miljø, der både er funktionelt og visuelt imponerende.
Køkken- og spiseområderne fortsætter samme designstandard med et elegant layout, premium apparater, generøse arbejdsflader og rigelig opbevaring. Den åbne planløsning muliggør direkte interaktion med stuen og terrassen, hvilket gør hovedniveauet ideelt til både dagligdagsliv og underholdning. Store vinduer indrammer den udvendige landskabspleje og udsigt, hvilket gør hvert rum til et udsigtspunkt.
Udendørs liv er et hovedfokus, da terrassen på grundniveau har en infinity-pool med udsigt over golfbanen, et sunket chill-out område, en fuldt udstyret grillstation og områder til spisning og afslapning. Terrasserne på øverste niveau udvider den udendørs oplevelse fra soveværelserne, hvilket giver private rum til at nyde udsigten.
Underetagen er dedikeret til fritid og velvære, og tilbyder et skræddersyet underholdningsrum med en fuld bar, et imponerende spa med indendørspool og sauna, samt et privat fitnessrum. En sikker garage med en ladestation til elbiler fuldender faciliteterne. The Ridge kombinerer arkitektonisk præcision, premium interiører og en første-linje-golf placering, og repræsenterer en af de mest komplette luksustilbud i La Quinta.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Quinta er et eftertragtet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende på bjergskråningerne over Nueva Andalucía og San Pedro med storslået udsigt over kysten. Bygget omkring La Quinta golfbane og klub kombinerer det en resortstemning med nem adgang til Puerto Banús og Marbella. Ejendommene spænder fra lejligheder og rækkehuse ved golfbanen og med udsigt til store moderne villaer, populære blandt golfspillere og købere, der ønsker højde, udsigt og kvalitet få minutter fra kysten.
Toppen af markedet: 43% over den typiske pris
Omkring 43% over den typiske pris i La Quinta. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i La Quinta mellem 6.000.000 € og 8.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
