2 Senge·2 Bad·104 m²
Oplev kystliv i sin reneste form i denne spektakulære nyrinnovende duplexlejlighed, perfekt placeret kun få skridt fra de gyldne sandstrande ved Calahonda. Med en betagende panoramisk havudsigt og et lyst, moderne design tilbyder dette hjem den ultimative middelhavslivsstil.
Denne smukke ejendom har 2 soveværelser og 2 badeværelser (inklusive et stilfuldt ensuite), samt et smukt designet åbent køkken-alrum, der flyder ubesværet ud på to sydvendte terrasser – de sande blikfang i hjemmet.
Træd ind og mærk fornemmelsen af plads og ro, når det naturlige lys strømmer ind gennem de store vinduer og terrassedøre, der belyser den moderne indretning. Det strømlinede nye køkken, der er udstyret med elegante bordplader, moderne skabsløsninger og helt nye apparater, er perfekt til både hverdagsliv og underholdning.
Vågne op til lyden af bølgerne i den rolige master suite med sit private ensuite badeværelse. Tag derefter ud på dine solbeskinnede terrasser for at nyde morgenkaffen med uafbrudt havudsigt, eller slap af om aftenen, mens solen smelter ned i den middelhavsagtige horisont.
Med stranden lige uden for døren og butikker, caféer, restauranter og alle faciliteter inden for kort gåafstand, føles hver dag som en ferie. Nyd lange strandpromenader, forfriskende svømmeture eller middag ved solnedgang – dette er virkelig dit eget stykke kystparadis.
Bygningen tilbyder åbent fælles parkering til beboere, hvilket tilføjer bekvemmelighed til denne uovertrufne beliggenhed.
Fremvisninger anbefales stærkt – dette drømmehjem vil ikke være længe på markedet!
2. sal – ingen elevator og ingen pool
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Calahonda er et af de største og mest veletablerede boligområder på Mijas Costa, et vidtstrakt og meget internationalt område beliggende mellem Marbella og Fuengirola. Med sine egne strande, butikscentre og et enormt udvalg af boliger har det længe været en favorit både til prisvenlige ferieboliger og permanent flytning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse, mange i lukkede bebyggelser med pools, samt nogle villaer, og priserne er blandt de mere tilgængelige på denne kyststrækning.
34% under den typiske pris
Omkring 34% under den typiske pris i Calahonda. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Calahonda mellem 325.000 € og 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
