5 Senge·5 Bad·890 m²·1519 m² grund
Denne luksuriøse villa er beliggende i det prestigefyldte La Cala Golf Resort i Mijas Costa, Malaga. Med sit ulastelige design og førsteklasses funktioner er denne ejendom virkelig unik. Villaen tilbyder 5 soveværelser og 5 badeværelser, hvilket giver rigelig plads til en stor familie eller dem, der elsker at underholde.
Fordelt over et generøst areal på 890 m² bygget område ligger villaen på en rummelig grund på 1.519 m², som giver masser af plads til udendørs aktiviteter. Den private pool og have tilbyder en fredfyldt oase, perfekt til afslapning eller til at holde sammenkomster.
Bygget med materialer af høj kvalitet og designet til perfektion for en tilværelse med komfort og luksus, er denne enestående ejendom fordelt som følger:
Gå ikke glip af chancen for at eje denne unikke villa i La Cala Golf. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev essensen af luksuriøs bolig.
I entréetagen finder du en rummelig stue med dobbelthøjde, spiseområde og fuldt udstyret designerkøkken samt et gæstetoilet. Alle rum nyder godt af betagende panoramisk udsigt. En svævende trappe fører til den øverste etage.
Første sal huser et spektakulært master bedroom med to walk-in garderober og et luksuriøst ensuite-badeværelse. Der er også et andet ensuite soveværelse. En udvendig trappe fører op til det drømmende solarium, der har et jacuzzi og udendørs loungeområde, hvor du kan nyde solen hele dagen og beundre de fantastiske udsigt.
Den nederste etage inkluderer en anden lounge med adgang til udendørsområdet, tre soveværelser, to badeværelser, et hjemmebio, sauna, tyrkisk bad og træningsområde. Alle etager er forbundet af en glaselevator (som skal installeres).
En unik egenskab ved denne villa er dens design med dobbelt swimmingpool: en infinity pool på hovedniveau, der kaskader ned i en anden pool nedenfor.
Privat parkering til flere køretøjer er også inkluderet.
Et virkelig unikt og eksklusivt hjem, perfekt for dem, der søger luksus, privatliv og en uovertruffen beliggenhed. Fremvisning anbefales stærkt.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala Golf er et stort golfresort beliggende i bakkerne lige inde i landet fra La Cala de Mijas, med tre mesterskabsbaner, et golfakademi samt et hotel og spa. Det tilbyder fredelige, grønne omgivelser med udsigt over havet og bjergene, kun en kort køretur fra stranden. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder, rækkehuse og villaer opført omkring fairways i anlagte boligområder, hvilket appellerer til golfspillere og til købere, der ønsker et roligt resortmiljø tæt på kysten.
22% under den typiske pris
Omkring 22% under den typiske pris i La Cala Golf. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i La Cala Golf mellem 2.750.000 € og 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
