5 Senge·5 Bad·800 m²·2200 m² grund
Beliggende i det prestigefyldte private samfund Rancho Santa Mónica repræsenterer denne enestående villa den perfekte balance mellem nutidig arkitektur, absolut privatliv og en høj klasse middelhavslivsstil.
Med 900 m² bygget på en grund på 2.200 m², tilbyder ejendommen rummelige, lysfyldte interiører der sømløst forbinder indendørs og udendørs. Villaen har fem soveværelser med eget badeværelse, designet til at sikre komfort, elegance og komplet uafhængighed for familiemedlemmer og gæster.
Designet til nydelse og velvære inkluderer villaen et privat SPA-område, gym og et sofistikeret udendørs køkken, ideelt til sociale sammenkomster og lange sommeraftener. Ejendommen sælges fuldt møbleret med omhyggeligt udvalgte møbler af høj kvalitet, klar til indflytning.
Maksimal komfort er sikret gennem gulvvarme i hele ejendommen, mens systemet med 10 kW solpaneler giver energieffektivitet og bæredygtighed. Hjemmet er komplet med en garage med plads til op til 10 køretøjer og tre opbevaringsrum, hvilket tilbyder et exceptionelt niveau af bekvemmelighed og funktionalitet.
En virkelig unik villa i et af de mest eksklusive områder af Costa del Sol, ideel som luksuriøs primærbolig eller som en højt vurderet ejendomsinvestering.
⸻
Nøglefunktioner • 900 m² bygget • 2.200 m² grund • 5 soveværelser med eget badeværelse • Privat SPA og gym • Udendørs køkken • Sælges fuldt møbleret (møbler af høj kvalitet) • Gulvvarme i hele • 10 kW solpaneler • Garage til op til 10 køretøjer • 3 opbevaringsrum • Privat og eksklusivt samfund
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Benalmádena Costa er kyststrækningen i Benalmádena, bygget op omkring vartegnet Puerto Marina, en af de mest fotograferede marinaer i Spanien. Med strande, en livlig promenade, forlystelsesparker og en svævebane er det et travlt, familievenligt ferieområde med stor efterspørgsel på ferieudlejning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder, fra blokke ved strandpromenaden til komplekser ved marinaen, sammen med nogle rækkehuse, populære blandt investorer og købere af ferieboliger takket være faciliteterne året rundt og de nemme transportmuligheder.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Benalmadena Costa.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Benalmadena Costa mellem 3.750.000 € og 5.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
