5 Senge·6 Bad·1517 m²·3972 m² grund
Velkommen til essensen af luksusliv i La Zagaleta, en af de mest eksklusive lukkede boligområder i Europa. Vi er glade for at kunne præsentere en exceptionel ejendom, der helt sikkert vil fange dit hjerte og din sjæl. Denne imponerende villa udstråler uovertruffen pragt og raffinement, med sin fejlfri arkitektoniske design og høj kvalitet finish igennem hele ejendommen. Ejendommen har rummelige opholdsrum, der flyder problemfrit ud til udendørsarealerne, og tilbyder betagende udsigt over de omkringliggende bjerge og Middelhavet. Villaen har 5 soveværelser med ensuite-badeværelser, herunder en rummelig gæstelejlighed, som kan tilpasses til et ekstra 6. soveværelse. Hovedsoveværelset er en ægte oase af afslapning, med store vinduer, der tilbyder imponerende udsigt over bjergene og havet. Udover de luksuriøse soveværelser har villaen også en indendørs pool, et spa, en vinkælder og et fitnessrum. Uanset om du ønsker at slappe af og forkæle dig selv, nyde et glas af din yndlingsvin eller holde dig i form og sund, har denne villa alt, hvad du behøver. Villaens store opholdsområder er perfekte til at afholde store sammenkomster eller intime middagsselskaber, mens det fuldt udstyrede gourmetkøkken er en drøm for enhver kok. Udenfor finder du en smukt anlagt have med en stor swimmingpool, et poolhus samt en BBQ-udendørs køkken- og spiseplads. Der er også en rummelig terrasse, perfekt til al fresco spisning og underholdning. Beliggende i La Zagaleta, et af de mest prestigefyldte boligområder i Europa, er denne villa omkranset af den naturlige skønhed i de andalusiske bjerge, hvilket tilbyder uovertruffen fred, privatliv og sikkerhed. La Zagaleta har også en privat golfbane, rideskole, helipad og en klubhus med fremragende faciliteter og tjenester. Gå ikke glip af muligheden for at opleve den luksuriøse livsstil, som denne villa har at tilbyde. Kontakt os i dag for at aftale en privat fremvisning og begynd at leve som royalty!
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i La Zagaleta mellem 15.250.000 € og 20.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
