4 Senge·3 Bad·154 m²
MED FULDT FERIELICENS
Oplev denne fantastiske strandnære ejendom, der tilbyder den perfekte kombination af komfort, stil og en uovertruffen beliggenhed. Med fire rummelige soveværelser er dette ekstra lyse hjem ideelt både som fast bolig og som en højtydende lejeinvestering.
Ejendommen har en stor privat terrasse, som er fuldt møbleret til afslapning og nydelse af de betagende havudsigter, så du kan omfavne middelhavslivet til fulde. Indenfor præsenterer lejligheden et moderne, nyrenoveret køkken, stilfuldt nutidigt møblement og aircondition overalt, hvilket sikrer komfort året rundt.
Ejendommen inkluderer også en generøs privat parkeringsplads på 60 m², en sjælden og meget værdifuld funktion for et strandnært hjem.
Beliggende i et velholdt fællesskab nyder beboerne godt af fælles haver, en stor voksen swimmingpool og en separate børnepool, hvilket skaber en ægte feriestemning. Lejligheden ligger inden for gåafstand til stranden, butikker, restauranter og alle faciliteter, hvilket gør hverdagen nem og bilfri.
En vigtig detalje er, at lejelicenserne allerede er på plads, hvilket gør dette til en nøgler klar investering med øjeblikkelig leje potentiale.
Lyse, fredelige og perfekt beliggende tilbyder denne strandnære ejendom en sjælden mulighed for at eje en ægte havudsigt bolig på Costa del Sol.
Halvbygget Hus, Benalmadena, Costa del Sol. 4 Soveværelser, 3,5 Badeværelser, Bygget 154 m², Terrasse 30 m².
Beliggenhed: Strandnær, By, Strand, Nær Golf, Nær Havn, Nær Butikker, Nær Havet, Nær By, Nær Skoler, Nær Marina, Urbanisering, Frontlinje Strandkompleks. Orientering: Syd. Stand: Fremragende. Pool: Fælles, Børnepool. Klima kontrol: Aircondition, Varme A/C, Kold A/C. Udsigt: Hav, Strand, Have, Urban, Gade. Funktioner: Overdækket Terrasse, Indbyggede Garderobeskabe, Nær Transport, Privat Terrasse, Bryggers, Dobbeltglas. Møbler: Fuldt Møbleret. Køkken: Fuldt Udstyret. Have: Fælles. Sikkerhed: Gated Complex, Alarmsystem. Parkering: Underjordisk, Garage, Dækket. Forsyninger: Elektricitet. Kategori: Strandnær, Ferieboliger, Investering.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Benalmádena ligger i hjertet af den vestlige Costa del Sol, opdelt mellem den livlige kyststrækning Benalmádena Costa, det indre knudepunkt Arroyo de la Miel og den hvide landsby Benalmádena Pueblo ovenfor. Dens marina — Puerto Marina — er en af de mest fotograferede i Spanien, og byens blanding af strande, forlystelsesparker og familieattraktioner gør den til en vedvarende favorit til ferieudlejning. Markedet er i høj grad lejlighedsdomineret, med stærk efterspørgsel på korttidsudlejning tæt på marinaen og strandene samt rækkehuse og nogle villaer i urbanisationerne på skråningerne. Gode transportforbindelser, herunder Málaga-toglinjen, øger dens tiltrækningskraft for både investorer og fastboende.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Benalmadena.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Benalmadena mellem 700.000 € og 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
