6 Senge·5 Bad·480 m²·550 m² grund
Helt ny modern villa i et førsteklasses boligområde i Fuengirola, kun få meter fra Higuerón Sport Club og 1,5 km fra Carvajal Strand.
Denne elegante villa, der for nylig er færdiggjort, kombinerer moderne arkitektur, rummelige indvendige arealer og en sømløs forbindelse mellem indendørs og udendørs liv. Ejendommen tilbyder 4 soveværelser samt 3 rummelige multirum, 5 badeværelser og 1 gæstetoilet, hvilket gør den ideel til familier, gæster, underholdning eller wellnessområder.
Det lyse åbne opholds- og spisestueområde er fyldt med naturligt lys takket være de store gulv-til-loft vinduer og forbinder smukt med det designede køkken, der er fuldt udstyret med Bosch apparater. Fra opholdsområdet kan du nyde dejlig havudsigt og direkte adgang til terrasserne og poolområdet.
Fordelt over tre niveauer:
Hovedetage Elegant åbent opholds- og spisestueområde, fuldt udstyret Bosch køkken, et soveværelse med eget badeværelse og direkte adgang til to terrasser og swimmingpoolen, perfekt designet til middelhavslivet.
Øverste etage Imponerende master suite med eget badeværelse, der inkluderer badekar, samt adgang til en stor privat terrasse med havudsigt. To yderligere soveværelser deler et stilfuldt fuldt badeværelse på dette niveau.
Underetage Stor privat garage med plads til op til 4 biler, plus to exceptionelt rummelige multirum med eget badeværelse, ideelle til gæster, personale, fitnessrum eller kontorbrug. Et ekstra rum er perfekt til en biograf, spilledukke eller underholdningsområde.
Villaens arkitektur skiller sig ud med sine rene moderne linjer, store glasflader og naturlige trædetaljer, der tilføjer varme og sofistikation. Ejendommen er semimøbleret, hvilket giver fleksibilitet for yderligere indretningsmuligheder og personalisering. Gulvvarme er installeret på hoved- og øverste etager for ekstra komfort. Havudsigt kan nydes fra flere områder af hjemmet.
El Higuerón er et af de mest eftertragtede boligområder på Costa del Sol, kendt for sin fremragende tilgængelighed og livsstilstilbud. Málaga Lufthavn ligger kun 15 minutter væk, og Marbella ca. 30 minutter med bil. Carvajal station ligger inden for gåafstand og giver direkte forbindelser til Fuengirola, Benalmádena, Málaga by og lufthavnen.
Den nærliggende Carvajal Strand tilbyder et bredt udvalg af restauranter, strandklubber og chiringuitos langs en lang sandstrand. Kun få minutter væk ligger det prestigefyldte Higuerón Hotel, der har den Michelin-stjernede restaurant Sollo af Diego Gallegos, samt yderligere spisesteder, spa- og sportsfaciliteter.
Supermarkeder, internationale skoler, fitnesscentre og alle nødvendige tjenester er inden for nem rækkevidde, hvilket gør denne ejendom ideel som permanent bolig, luksusferiehus eller investeringsmulighed på Costa del Sol.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Málaga er den livlige hovedstad på Costa del Sol og en af Spaniens mest dynamiske byer. Byen blev engang primært set som regionens lufthavnsport, men har genopfundet sig selv som en destination for kultur og livsstil med Picasso- og Pompidou-museerne, et restaureret historisk centrum, en fungerende havn omdannet til promenade samt en voksende teknologi- og erhvervsscene. For boligkøbere tilbyder den noget, som feriebyerne ikke kan: en ægte, spansk helårsby. Boligerne spænder fra lejligheder med karakter i den gamle bydel og Soho-kvarteret til moderne bebyggelser i områder som Teatinos samt de grønne østlige kystnære kvarterer El Limonar og Pedregalejo. Byen appellerer til dem, der ønsker kultur, gåvenlighed og byens faciliteter lige uden for døren, plus stærk efterspørgsel på udlejning fra turismen og en stor studenter- og professionel befolkning.
10% under den typiske pris
Omkring 10% under den typiske pris i Málaga. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Málaga mellem 2.250.000 € og 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
