3 Senge·3 Bad·152 m²
Din private oase i Fuengirola: Tæt på stranden og alt hvad du elsker
Forestil dig dit middelhavsdrømmehus, kun fem minutter fra havet, butikker og restauranter i et sikkert lukkede boligområde. Dette smukt designede rækkehus i Fuengirola tilbyder et privat tilflugtssted med alt lige ved døren. Det giver en raffineret kystlivsstil præget af lys, plads og kvalitet. Hjemmet kombinerer rene, moderne linjer med generøse udendørsarealer og adgang til fremragende fælles faciliteter, hvilket skaber en ideel balance mellem komfort og livsstil.
Ejendommen byder på tre lyse og velproportionerede soveværelser, to moderne badeværelser og et ekstra gæstetoilet, alle med høj standard. Store vinduer og åbne opholdsarealer tillader naturligt lys at strømme gennem hjemmet, hvilket skaber en frisk og indbydende atmosfære. Fra forskellige punkter i ejendommen bidrager åbne havudsigter til følelsen af plads og forbindelse med de omkringliggende omgivelser.
En vigtig egenskab ved hjemmet er de flere terrasser, der er perfekte til at nyde Costa del Sol-klimaet året rundt — hvad enten det er til morgenkaffe, udendørs dining eller afslapning ved solnedgang. Layoutet er omhyggeligt designet til at maksimere både indendørs komfort og udendørs liv.
Anlagt i smukt anlagte haver tilbyder udviklingen en ægte resort-lignende livsstil. Beboerne nyder godt af adgang til en imponerende fælles lagune-lignende swimmingpool samt højkvalitets fælles faciliteter, herunder et fuldt udstyret gym, sauna, yoga studie og et stilfuldt event- og socialområde, ideelt til både afslapning og fællesskabsliv.
Udviklingen er helt privat og lukket og er designet til at give beboerne privatliv, tryghed og et roligt bomiljø. Med kontrolleret adgang og smukt vedligeholdte omgivelser er det det perfekte sted at nyde Costa del Sol i komfort og sikkerhed—både som en permanent bolig eller en feriebolig.
Ejendommen inkluderer en privat parkeringsplads. Med sin centrale beliggenhed, hvor alt hvad du behøver er inden for en kort 5-minutters gåtur, sikrer det bekvemmelighed og nem adgang.
Ideelt placeret i Fuengirola, nyder udviklingen god nærhed til strande, faciliteter, restauranter, transportforbindelser og internationale skoler, hvilket gør dette hjem til en fremragende mulighed som permanent residence, feriebolig eller investeringsmulighed på Costa del Sol.
Et lyst og moderne rækkehus med havudsigt og fremragende fælles faciliteter, som tilbyder moderne kystliv i en af Fuengirolas mest attraktive boligindstillinger!
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Fuengirola er en af Costa del Sols mest komplette byer året rundt: en lang promenade, en bred strand, en marina og et niveau af daglige bekvemmeligheder — butikker, skoler, sundhedspleje og en direkte toglinje til Málaga og lufthavnen — som gør den lige så praktisk til permanent beboelse som til ferier. Den er tæt bebygget og i høj grad fokuseret på lejligheder, hvilket holder indgangspriserne forholdsvis tilgængelige og efterspørgslen på udlejning høj. Købere tiltrækkes af Fuengirola på grund af bekvemmelighed og likviditet: lejligheder ved strandpromenaden og tæt på stranden er nemme at udleje, og byens infrastruktur betyder, at du sjældent har brug for en bil. Nyere bebyggelser omkring El Higuerón og i udkanten tilføjer en mere moderne, udsigtsdrevet mulighed til det veletablerede udbud i bymidten.
13% under den typiske pris
Omkring 13% under den typiske pris i Fuengirola. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Fuengirola mellem 700.000 € og 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
