2 Senge·2 Bad·87 m²
Luksuslivet i El Higuerón, Fuengirola – Turistlicens på plads. Middelhavselegance med enestående investeringspotentiale
Velkommen til en fremragende moderne lejlighed i det prestigefyldte område El Higuerón, Fuengirola, hvor moderne luksus, betagende udsigt og uovertruffen bekvemmelighed mødes i én enestående ejendom.
Med en turistlicens allerede på plads, tilbyder dette imponerende hjem ikke kun en utrolig livsstilsmulighed, men også fremragende lejeinvesteringspotentiale på Costa del Sol.
Sofistikeret indendørs og udendørs livsstil
Denne smukt præsenterede lejlighed har:
* 2 rummelige soveværelser * 2 stilfulde badeværelser, herunder et luksuriøst ensuite * Gulvvarme overalt, inklusive badeværelser * Lys åbent planløsning i stue og spisestue * Fuldudstyret moderne køkken med kvalitetsapparater * Fibernet internet * Aircondition i hele lejligheden * Dobbeltglasvinduer og indbyggede skabe
Designet til komfort og ubesværet middelhavsliv, er lejligheden i fremragende stand og delvist møbleret, klar til at nyde straks.
Den spektakulære 34m² private terrasse er højdepunket i hjemmet og tilbyder panoramaudsigt over bjergene, haven, poolen, området og delvis havudsigt. Uanset om du nyder din morgenkaffe, solnedgangsdrinks eller udendørs spisning, skaber dette udendørs rum den perfekte livsstil året rundt.
Eksklusiv fællesskab og premium faciliteter
Beliggende i et sikkert gated community med 24-timers sikkerhed, nyder beboerne:
* Smukt anlagte haver * Fælles saltvands swimmingpool * Elevatoradgang * Sikker indgang * 2 private parkeringspladser i kælderen * Privat opbevaringsrum
Lejligheden kombinerer ro, privatliv og luksus med bekvemmeligheden af moderne feriestilsliv.
Primær beliggenhed på Costa del Sol
Ideelt placeret i bjergsiden i et af Fuengirolas mest eftertragtede boligområder, er ejendommen perfekt forbundet samtidig med at den tilbyder en rolig atmosfære.
Inden for gåafstand til:
* Hilton DoubleTree Sports Club & Hotel * Carvajal togstation * Stranden * Restauranter, caféer og lokale faciliteter
Fremragende transportforbindelser med Carvajal togstation kun 1,5 km væk giver nem adgang til:
* Fuengirola bymidte * Málaga by * Málaga Lufthavn * Golfbaner * Internationale skoler * Marina og havneområder
Perfekt til permanent ophold, ferie eller lejeindkomst med høj efterspørgsel.
Den perfekte mulighed på Costa del Sol
Uanset om du søger en luksuriøs feriebolig, en stilfuld permanent bolig eller en færdig inveseringsejendom med stærk lejeappel, leverer denne enestående lejlighed på alle niveauer.
Moderne design. Primær beliggenhed. Turistlicens klar. En sjælden mulighed i El Higuerón, der skal ses. Bestil din fremvisning i dag.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Fuengirola er en af Costa del Sols mest komplette byer året rundt: en lang promenade, en bred strand, en marina og et niveau af daglige bekvemmeligheder — butikker, skoler, sundhedspleje og en direkte toglinje til Málaga og lufthavnen — som gør den lige så praktisk til permanent beboelse som til ferier. Den er tæt bebygget og i høj grad fokuseret på lejligheder, hvilket holder indgangspriserne forholdsvis tilgængelige og efterspørgslen på udlejning høj. Købere tiltrækkes af Fuengirola på grund af bekvemmelighed og likviditet: lejligheder ved strandpromenaden og tæt på stranden er nemme at udleje, og byens infrastruktur betyder, at du sjældent har brug for en bil. Nyere bebyggelser omkring El Higuerón og i udkanten tilføjer en mere moderne, udsigtsdrevet mulighed til det veletablerede udbud i bymidten.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Fuengirola.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Fuengirola mellem 475.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
