3 Senge·2 Bad·116 m²
Et moderne hjem til dagligdagsliv med feriestilskomfort i Higuerón
Et hjem, der åbner sig til naturen Når du træder ind i lejligheden, mødes du straks af store gulv-til-loft-vinduer, der indrammer den omgivende grønne natur. Åbenheden sætter tonen med det samme, hvor landskabet bliver en del af hjemmet fra det allerførste skridt ind.
Køkken-, spise- og opholdsområderne er arrangeret i en åben planløsning. Køkkenet er designet som centrum for hjemmet, hvilket gør det nemt at lave mad, samtidig med at man er en del af samtaler og delte øjeblikke. Opholdsområdet fortsætter flowet, med generøse åbninger mod terrassen, der forbinder det indre og ydre, når dørene er helt åbne. Herfra udvider terrassen boligarealet med udsigt over poolområdet og det omkringliggende grønne landskab, hvilket giver en åben udsigt, der forbinder hjemmet med dets omgivelser. Terrassen er rummelig og nyder sollys hele dagen, hvilket gør den velegnet til dagligdagsliv, udendørs spisning og underholdning af gæster.
Et privat og komfortabelt hovedsoveværelse Hovedsoveværelset inkluderer et fritstående badekar, et en-suite badeværelse med dobbelte håndvaske, indbyggede garderobeskabe og direkte adgang til terrassen. De to yderligere soveværelser inkluderer også indbyggede garderobeskabe og er designet til at fungere lige godt som familieværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Et andet badeværelse betjener disse rum. Hele lejligheden er udstyret med individuel klimaanlæg i hvert rum, så temperaturen kan justeres i hvert enkelt rum. Inkluderet er to private parkeringspladser, hvoraf den ene har en ladestation til elbiler, samt et stort opbevaringsrum.
Et hjem klar til indflytning Lejligheden er møbleret i en ren, moderne stil og er klar til indflytning, hvilket giver et hjem, hvor du kan slå dig ned med det samme og gøre det til dit eget. Færdigbygget i 2025 er lejligheden helt ny og har aldrig været beboet. Den er konstrueret med materialer af høj kvalitet, der er nøje udvalgt, hvilket afspejler et moderne og holdbart design, der sikrer både komfort og langvarig kvalitet for dens første beboere.
At bo i Higuerón Higuerón-området tilbyder restauranter, caféer og gåstier i naturen inden for nem rækkevidde. Beboerne drager fordel af en gratis shuttle-service, der gør ture til stranden enkle. Et bredt udvalg af valgfrie premium-faciliteter er også tilgængelige, herunder padel- og tennisbaner, volleyballfaciliteter, spa, fitnesscenter og fitnessklasser.
Praktiske lokalitetsdetaljer • 13 minutters kørsel til Fuengirola centrum og 25 minutters kørsel til Málaga • 25 minutters gang til stranden • 5 minutters gang til den nærmeste restaurant • 3 minutters kørsel til supermarkedet • 20 minutters gang til togstationen Carvajal med direkte adgang til lufthavnen, Málaga eller Fuengirola.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Fuengirola er en af Costa del Sols mest komplette byer året rundt: en lang promenade, en bred strand, en marina og et niveau af daglige bekvemmeligheder — butikker, skoler, sundhedspleje og en direkte toglinje til Málaga og lufthavnen — som gør den lige så praktisk til permanent beboelse som til ferier. Den er tæt bebygget og i høj grad fokuseret på lejligheder, hvilket holder indgangspriserne forholdsvis tilgængelige og efterspørgslen på udlejning høj. Købere tiltrækkes af Fuengirola på grund af bekvemmelighed og likviditet: lejligheder ved strandpromenaden og tæt på stranden er nemme at udleje, og byens infrastruktur betyder, at du sjældent har brug for en bil. Nyere bebyggelser omkring El Higuerón og i udkanten tilføjer en mere moderne, udsigtsdrevet mulighed til det veletablerede udbud i bymidten.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Fuengirola.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Fuengirola mellem 600.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
