2 Senge·2 Bad·76 m²
Denne helt nye penthouse ligger i det prestigefyldte Alcazaba Lagoon udvikling i Casares Pueblo, Málaga, og tilbyder en exceptionel blanding af moderne luksus og fremragende beliggenhed. Med et samlet bygningsareal på 75m², herunder et rummeligt indendørsareal på 63m², en terrasse på 22m² og et stort solarium på 73m², giver ejendommen rigelig plads til komfortabel bolig og underholdning. Penthouse har to velindrettede soveværelser og to badeværelser, hvilket gør det ideelt til både familier og professionelle, der søger en raffineret livsstil.
Ejendommen er fuldt møbleret og har et fuldt udstyret køkken, et bryggers samt et opbevaringsrum, som sikrer bekvemmelighed og praktisk anvendelse. Stuen åbner op til en privat terrasse, hvor beboerne kan nyde betagende panoramiske udsigter over havet, landskabet, bjergene, haverne og den fælles pool. Penthouse inkluderer også et solarium og en tagterrasse, perfekt til afslapning eller til at være vært for gæster, mens indbyggede garderober og et gæsteværelse øger rummets funktionalitet.
Beboerne har adgang til en række faciliteter på stedet, herunder et fitnesscenter, tennis- og padelbaner samt et co-working space, der imødekommer både fritids- og professionelle behov. Beboerne har gratis adgang til stranden Alcazaba Lagoon. Beliggende 10 minutters kørsel fra Estepona centrum og 10 minutter til La Duquesa havn.
Ideelt beliggende nær faciliteter, butikker, restauranter, skoler og golfbaner, tilbyder denne penthouse både ro og bekvemmelighed. Hurtigt internet via fiberoptik og Wi-Fi, centralvarme, aircondition og et kontor værelse øger yderligere komforten og tiltrækningen ved dette enestående hjem. Ejendommen er i fremragende stand og klar til omgående indflytning, hvilket gør den til et fremragende valg for kræsne købere, der søger en moderne bolig i et eftertragtet område.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Casares kombinerer en af Andalusiens smukkeste hvide landsbyer — en kaskade af huse under et maurisk slot — med en moderne kyststrækning ved Casares Costa og Playa. Området har tiltrukket en bølge af moderne golf- og strandudviklinger, især omkring Finca Cortesín, hjemsted for et af Europas fineste golfresorts og vært for Solheim Cup 2023. Købere kan vælge mellem traditionelle landsbyhuse inde i landet og stilrene nybyggede lejligheder og villaer på kysten og omkring golfbanerne. Det er et roligere og mere naturskønt alternativ til de travlere resorts, samtidig med at det stadig ligger inden for nem rækkevidde af Estepona og Gibraltar.
Toppen af markedet: 38% over den typiske pris
Omkring 38% over den typiske pris i Casares. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Casares mellem 425.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
