4 Senge·4 Bad·516 m²·1363 m² grund
Fantastisk nøgleklar La Cala Golf villa til salg kun få minutters kørsel fra La Cala golfbane og strande i Mijas Costa. Den dejlige landsby La Cala ligger mindre end 10 minutter væk med bil. Denne villa er bygget over 638 kvadratmeter. Den har den oprindelige konfiguration af villaerne, med et soveværelse med ensuite badeværelse på hovedetagen, et gæstetoilet og 3 soveværelser, hver med eget badeværelse på første sal. Alle soveværelser er udstyret med elektriske mørklægningsgardiner. Villaen sælges fuldt møbleret. Den inkluderer også en stor kælder på 200 m², som de nye ejere kan tilpasse efter eget ønske og let omdanne til et 7-værelses hjem. Når man passerer indgangen med sin smukke, store trædør, træder man ind i et rummeligt opholdsområde bestående af en stue og spisestue, hvilket straks giver et velkomment indtryk af plads og lys. Dette suppleres af et stort, fuldt udstyret åbent køkken. Solpaneler er installeret på taget.
Denne pragtfulde moderne og nutidige villa tilbyder perfekt ro og et fredeligt sted for alle, der værdsætter luksus og komfort, kun få skridt fra en af de smukkeste golfanlæg i Europa, der omfatter tre golfbaner, tennisbaner, en golfakademi, et spa, et supermarked og et hotel, som tilbyder moderne komfort og bekvemmelighed i en fredfyldt andalusisk omgivelser. Tilgængelig nu til fremvisninger, så gå ikke glip af denne mulighed for at gøre denne villa til dit nye hjem og kom og se den!
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala Golf er et stort golfresort beliggende i bakkerne lige inde i landet fra La Cala de Mijas, med tre mesterskabsbaner, et golfakademi samt et hotel og spa. Det tilbyder fredelige, grønne omgivelser med udsigt over havet og bjergene, kun en kort køretur fra stranden. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder, rækkehuse og villaer opført omkring fairways i anlagte boligområder, hvilket appellerer til golfspillere og til købere, der ønsker et roligt resortmiljø tæt på kysten.
14% under den typiske pris
Omkring 14% under den typiske pris i La Cala Golf. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i La Cala Golf mellem 1.700.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
