3 Senge·2 Bad·169 m²
vågn op til en fantastisk havudsigt fra denne enestående stuelejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i en af de mest prestigefyldte strandurbanisationer i Casares Costa. Med en rummelig terrasse med udsigt over smukt anlagte haver og Middelhavet, tilbyder denne bolig en sjælden kombination af strandliv ved frontlinjen og panoramisk kystlandskab.
Designet i en elegant maurisk stil og bygget efter høje standarder er udviklingen kendt for sine modne haver med fontæner, to fælles swimmingpools og 24-timers sikkerhed. Indbyggere nyder direkte adgang til de Blå Flag-strande i Casares, den populære La Sal Beach Restaurant og det eksklusive Finca Cortesin Beach Club, alt sammen kun få skridt væk.
Med sydøstlig orientering og fremragende præsentation er lejligheden badet i naturligt lys hele dagen. Fra det øjeblik du træder ind i stuen, fanger havudsigten straks din opmærksomhed. Store terrassedøre forbinder den elegante opholdsstue med åben pejs til den rummelige terrasse, hvilket skaber en glidende sammenhæng mellem indendørs og udendørs rum og den perfekte ramme for spisning, underholdning eller blot at slappe af, mens man nyder de åbne udsigt over Middelhavskysten.
Køkkenet er veludstyret med fremragende arbejdsplads og er bekvemt tilgængeligt fra både spisestue og indgangshal, suppleret af et separat vaskerum. Ejendommen tilbyder både varm og kold aircondition, gulvvarme i badeværelserne og høj kvalitetsfinish overalt.
Alle tre soveværelser er generøst proportionerede og inkluderer indbyggede garderober samt direkte adgang til terrassen, hvilket gør det muligt at nyde havudsigten fra flere rum. Master suite har et luksuriøst ensuite badeværelse med jacuzzi og bruseniche, mens de andre soveværelser er ideelle til familie, gæster eller hjemmekontor.
Casares Costa er et af de mest eftertragtede kystområder på den vestlige Costa del Sol, kendt for sine naturlige strande, afslappede atmosfære og nærhed til verdensklasse golf. Den charmerende kystby San Luis de Sabinillas ligger inden for gåafstand, Marbella er kun 20 minutter væk, og Gibraltar er let tilgængelig. Indenfor land har den maleriske hvidkalkede landsby Casares spektakulære panoramiske udsigter og autentisk andalusisk charme.
Dette er mere end bare en lejlighed. Det er et strandhjem ved frontlinjen med enestående havudsigt i en førsteklasses beliggenhed i Casares Costa, der tilbyder luksus, livsstil og den sande essens af middelhavsbo.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Casares kombinerer en af Andalusiens smukkeste hvide landsbyer — en kaskade af huse under et maurisk slot — med en moderne kyststrækning ved Casares Costa og Playa. Området har tiltrukket en bølge af moderne golf- og strandudviklinger, især omkring Finca Cortesín, hjemsted for et af Europas fineste golfresorts og vært for Solheim Cup 2023. Købere kan vælge mellem traditionelle landsbyhuse inde i landet og stilrene nybyggede lejligheder og villaer på kysten og omkring golfbanerne. Det er et roligere og mere naturskønt alternativ til de travlere resorts, samtidig med at det stadig ligger inden for nem rækkevidde af Estepona og Gibraltar.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Casares.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i Casares mellem 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
