2 Senge·2 Bad·124 m²
Vi er glade for at præsentere en sjælden mulighed inden for en af Esteponas mest eftertragtede lukkede boligfællesskaber: Benatalaya, i Atalaya.
Denne lejlighed har 2 soveværelser og 2 badeværelser og tilbydes til salg for første gang siden den blev bygget. Den er ideelt placeret i en af de bedste blokke i komplekset, hvilket sikrer total privatliv og virkelig betagende panoramaudsigter. Fra terrassen kan du nyde en vidtrækkende udsigt over Middelhavet, Afrika, Gibraltar, Atalaya Golf og de omkringliggende bakker. Med sin vestvendte orientering får lejligheden masser af naturligt lys hele eftermiddagen og uforglemmelige solnedgange.
- Ejendomsegenskaber - 2 rummelige soveværelser og 2 badeværelser 1 garageplads i kælderen og et lagerrum Beliggende tæt på en af de udendørs swimmingpools Vestvendt med udsigt over golf, hav og solnedgang
- Benatalaya Fællesskab - Fire udendørs swimmingpools Luksus spa med opvarmet indendørs pool, sauna og fitnesscenter Særdeles velholdte landskabsplejede haver 24-timers sikkerhed med fremragende service på stedet
- Primær Beliggenhed - Direkte overfor Atalaya International School Inden for gåafstand til et supermarked og det kommende shoppingcenter med restauranter og serviceydelser Kort afstand med bil til Puerto Banús, Marbella og Estepona
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Atalaya er et veletableret boligområde på New Golden Mile i Estepona, ved siden af El Paraíso og tæt på San Pedro de Alcántara. Området er centreret omkring Atalaya golfbanen og ligger i kort afstand fra stranden, og det er et afslappet, familievenligt lokalsamfund med en god blanding af boliger. Boligudvalget omfatter golf- og havelejligheder, rækkehuse og villaer, hvilket appellerer til familier og købere af ferieboliger, som ønsker værdi, golf og en kystnær beliggenhed mellem Estepona og Marbella.
23% under den typiske pris
Omkring 23% under den typiske pris i Atalaya. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Atalaya mellem 425.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
