4 Senge·5 Bad·261 m²·65 m² grund
** Luksus rækkehus med panoramaudsigt over havet og golfbanen i La Quinta – Benahavís **
Beliggende i det eksklusive La Quinta Golf-område, er dette fuldt renoverede luksusrækkehus en del af et privat boutique-samfund, der tilbyder åbne panoramaudsigt over havet, golfbanen og de omgivende bjerge fra alle niveauer af ejendommen.
Ejendommen er for nylig renoveret til høje standarder og kombinerer moderne design, førsteklasses materialer og moderne teknologi, hvilket skaber et elegant og komfortabelt hjem designet til at muliggøre en problemfri indendørs-udendørs livsstil.
Rækkehuset er fordelt over tre etager og er blevet moderniseret fuldstændigt. Entréetagen har en velkommende hall, der fører til et lyst og åbent stue- og spisestueområde. Designer-køkkenet inkluderer en central ø og kvalitetsapparater fra Barazza, suppleret af et separat vaskerum og opbevaringsrum.
Stueområdet beriges af en moderne bioethanol pejse, der tilføjer varme og karakter. Store skydedøre fra gulv til loft åbner op til en rummelig delvist overdækket terrasse, ideel til udendørs spisning, grill og et afslapningsområde, hvor man kan nyde uafbrudt udsigt til havet og golfbanen.
På første sal findes der tre soveværelser med eget badeværelse, hvoraf to har direkte adgang til private terrasser. Hele øverste etage er dedikeret til Master Suite, der tilbyder maksimal privatliv og har et luksuriøst badeværelse med brusebad med regnfald og fristående badekar, der er placeret, så man kan nyde udsigten.
Yderligere funktioner inkluderer:
Smart home system Gulvvarme på hovedniveau og i Master Suite Integreret klimaanlæg Antiskalvandsystem Kogende og filtreret vandhane Sonos surround sound system Kablet højhastigheds Wi-Fi netværk i hele ejendommen To private parkeringspladser (en overdækket, en åben) Sikkerhedsalarm system
Beliggende i et af de mest eftertragtede boligområder nær Marbella, er denne ejendom ideel som en permanent bolig, luksus feriehus eller investering af høj kvalitet.
En sjælden mulighed for at erhverve et nøglefærdigt luksus rækkehus med exceptionel udsigt i La Quinta.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Quinta er et eftertragtet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende på bjergskråningerne over Nueva Andalucía og San Pedro med storslået udsigt over kysten. Bygget omkring La Quinta golfbane og klub kombinerer det en resortstemning med nem adgang til Puerto Banús og Marbella. Ejendommene spænder fra lejligheder og rækkehuse ved golfbanen og med udsigt til store moderne villaer, populære blandt golfspillere og købere, der ønsker højde, udsigt og kvalitet få minutter fra kysten.
10% under den typiske pris
Omkring 10% under den typiske pris i La Quinta. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i La Quinta mellem 1.300.000 € og 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
