2 Senge·2 Bad·65 m²
Enestående lejlighed med havudsigt, to soveværelser og to badeværelser i Ipanema - La Cala de Mijas.
Oplev en af de mest privilegerede penthouselejligheder i hele Ipanema-udviklingen, der ligger kun 7 minutters kørsel fra stranden i La Cala de Mijas.
Denne bemærkelsesværdige ejendom tilbyder virkelig storslåede panoramaudsigt over Middelhavet, kystlinjen, de omkringliggende golfbaner og La Cala selv.
Dette er en meget privat penthouse. Fra elevatoren får man adgang til en stor privat entréterrasse, der fører direkte ind i ejendommen – hvilket skaber en eksklusiv og intim oplevelse ved ankomsten. Fra det øjeblik du åbner hoveddøren, bliver du straks fascineret af den fantastiske havudsigt og det store naturalige lys, der fylder interiøret.
Lejligheden indeholder: - Et rummeligt, smagfuldt indrettet opholdsstue - Et åbent køkken med en stilfuld køkkenø - Direkte adgang til store terrasser fra opholdsstuen og begge soveværelser - Master bedroom med eget badeværelse og direkte adgang til to store terrasser
Planløsningen flyder fra opholdsområdet gennem en lang gang til de to soveværelser og to badeværelser. Master bedroom inkluderer et eget badeværelse og direkte adgang til begge terrasser. Indbyggede skabe i begge soveværelser og langs gangen giver exceptionelt opbevaringsplads.
Hele lejligheden er møbleret med møbler af høj kvalitet og udstyret med premium apparater fra førende mærker, der sikrer komfort, elegance og funktionalitet i hele.
Denne penthouse er perfekt til: - Året rundt bolig - En luksuriøs ferielejlighed - En lejrinvestering
VIGTIGT: Der er ingen restriktioner på korttidsferieudlejning, hvilket giver excellent indtjeningspotentiale.
Den sikrede boligkompleks tilbyder: - To udendørs svømmebassiner - Opvarmet indendørs SPA-bad - Sauna & dampbad - Fuldt udstyret fitnesscenter - Smukt anlagte haver
Inkluderet i prisen: - To parkeringspladser i kælderen - Privat opbevaringsrum
Dette er en af de fineste penthouselejligheder i Ipanema og skiller sig virkelig ud for sin privatliv og uovertrufne udsigt.
Denne lejlighed skal ses for at kunne værdsættes fuldt ud!
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala de Mijas er Mijas’ kystmæssige hjerte — en tidligere fiskerlandsby, der er vokset til en af den vestlige Costa del Sols mest populære feriebyer, samtidig med at den har bevaret et venligt centrum, man nemt kan gå rundt i. Dens brede strande, fornyede promenade og udvalg af restauranter gør den til en favorit året rundt for både ferieboliger og fast bopæl, og de omkringliggende golfresorts tilføjer masser af boliger i høj kvalitet. Ejendomsmarkedet spænder fra lejligheder ved stranden og i bymidten til rækkehuse og villaer i golfsamfundene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyder et ideelt mix af god værdi, reelle faciliteter og en ægte fællesskabsfølelse mellem Fuengirola og Marbella.
Toppen af markedet: 126% over den typiske pris
Omkring 126% over den typiske pris i La Cala de Mijas. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i La Cala de Mijas mellem 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
