3 Senge·2 Bad·170 m²
3-værelses lejlighed med en fantastisk havudsigt Moderne og komfortabel middelhavslivsstil er garanteret i dette luksuriøse kompleks kun få minutter fra strande og alle 5-stjernede faciliteter. Sydvendt lejlighed beliggende i Sierra Blanca, et af de bedste områder på Costa del Sol, ved foden af La Concha-bjerget, er det eksklusive lukkede samfund Mansion Club designet i middelhavsandalsk stil og er omgivet af frodige og elegant anlagte haver med åer, fiskedamme, vandfald og bænke.
Denne 5-stjernede urbanisering ligger på den Gyldne Mile, tæt på den gamle del af Marbella, de bedste strande på kysten og alle lokale faciliteter. Komplekset består af 114 lejligheder, et sportscenter, et fuldt udstyret fitnesscenter, en sauna, et jacuzzi, et tyrkisk bad, en indendørs opvarmet pool og en utrolig smuk fælles pool med et vandfald og et solarium udenfor, søjler, buer, pergolaer og panoramavinduer, der giver dette kompleks en særlig charme. På kompleksets område er der parkeringspladser, en vidunderlig bar og restaurant, 24-timers sikkerhed. Den fuldt møblerede lejlighed på 228 m² inkluderer en rummelig stue og spisestue, 3 soveværelser og 2 badeværelser, et fuldt udstyret køkken, en rummelig privat terrasse med en fantastisk havudsigt. Designet til en luksuriøs livsstil er den i god stand og har mange faciliteter. Panoramisk glas giver maksimal naturligt lys og udsigt, hvilket giver ejere mulighed for at nyde et unikt mikroklima året rundt. En ideel beliggenhed at leje eller købe for dem, der ønsker at være tæt på alle faciliteter i den mest udviklede del af Marbella og nyde en luksuriøs middelhavslivsstil. Kontakt os, og vi vil med glæde give yderligere oplysninger eller arrangere et møde.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Sierra Blanca betragtes bredt som Marbellas mest prestigefyldte boligområde, en lukket, træomkranset enklave på skråningerne af La Concha-bjerget direkte over Golden Mile. Det er kendt for store luksusvillaer, høj sikkerhed og vidtrækkende udsigter over kysten og er hjemsted for nogle af byens mest værdifulde ejendomme. Selvom villaer dominerer, findes der også eksklusive lukkede lejlighedskomplekser. Dets beliggenhed giver privatliv og højde, samtidig med at Golden Miles strande og Marbella by kun er få minutter væk.
Toppen af markedet: 12% over den typiske pris
Omkring 12% over den typiske pris i Sierra Blanca. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Sierra Blanca mellem 1.300.000 € og 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
