3 Senge·2 Bad·143 m²
Forestil dig at bo i en rummelig, lys og komfortabel lejlighed i hjertet af Teatinos. Denne ejendom har et bebygget areal på 140 m² og et nyttigt areal på 89 m² med en gennemtænkt planløsning, der maksimere hver krog.
Lejligheden har 3 soveværelser og 2 fulde badeværelser, hvoraf det ene er en suite, hvilket giver privatliv og komfort for hele familien. Der er også 2 terrasser, en overdækket og en åben, perfekt til morgenmad udendørs eller afslapning ved solnedgang. Lejligheden inkluderer en parkeringsplads, der er egnet til personer med nedsat mobilitet, samt et opbevaringsrum, hvilket tilføjer bekvemmelighed og funktionalitet til hverdagens liv.
Den lukkede boligkompleks tilbyder et eksklusivt miljø med sv swimmingpool, fitnesscenter og et mødelokale, designet til at nyde fritid og velvære uden at forlade hjemmet. Alt dette ligger kun få minutter fra Universitetet i Málaga, offentlig transport, skoler, supermarkeder og alle nødvendige tjenester.
Denne lejlighed kombinerer rummelighed, naturligt lys og en strategisk beliggenhed i Teatinos, hvilket gør det til en unik mulighed for komfortabel bolig eller en solid investering i et højt efterspurgt område af Málaga.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Teatinos mellem 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
